Villa em Vera, Almeria

Moradia moderna com piscina privada para venda em Vera Playa, Almería, Andaluzia – Dunas de Vera Resort

Moradia moderna de 2 quartos com piscina privada, 57m2 de área construída, 57m2 de terraço e jardim, 122m2 de terreno, resort à beira-mar de luxo, excelente potencial de investimento.

Esta villa contemporânea de 2 quartos faz parte do exclusivo Dunas de Vera Resort, um empreendimento à beira-mar de luxo em uma das áreas mais desejáveis de Vera Playa, Almería. Uma das apenas 44 moradias privadas dentro deste resort excepcional, a propriedade combina arquitetura moderna impressionante com instalações premium, tornando-se uma casa de férias ideal, segunda residência ou oportunidade de investimento.

A villa tem uma área construída de 57m2 e fica em um terreno privado de 122m2, com um terraço e jardim de 57m2 juntamente com sua própria piscina privada. Projetado com linhas contemporâneas limpas, espaços de estar em plano aberto e grandes janelas, a villa maximiza a luz natural, criando uma conexão perfeita entre o interior e as áreas ao ar livre. Ele oferece uma casa elegante e de baixa manutenção perfeitamente adequada ao estilo de vida mediterrâneo.

Dunas de Vera Resort foi concebido como um destino de férias de luxo com gestão profissional e excelentes instalações. O resort compreenderá 156 apartamentos e 44 moradias, todos situados dentro de terrenos paisagísticos lindamente a uma curta caminhada da praia e aproximadamente sete minutos da futura estação Vera High-Speed Rail (AVE), que deverá estar operacional em torno de 2029/2030.

Espera-se que a chegada do AVE melhore significativamente o acesso de Madri e outras grandes cidades espanholas, aumentando ainda mais o apelo da área para o turismo, segundas casas e propriedades de investimento.

Os residentes e hóspedes irão desfrutar de uma gama excepcional de instalações, incluindo:
Duas piscinas, incluindo uma piscina interior aquecida
Clube de Praia Exclusivo
Acesso privado à praia
Instalações de ginásio e bem-estar
Sauna
Clube Social
Centro de negócios e espaço de coworking
Clube infantil
Centro de jogos
Serviços de recepção e concierge
Segurança 24 horas

O desenvolvimento foi projetado especificamente como um resort de investimento. Os proprietários podem usar sua villa por até 60 dias por ano sem custos adicionais, enquanto a empresa de gerenciamento profissional supervisiona as férias durante o restante do ano. Estadas prolongadas do proprietário também podem estar disponíveis durante a baixa temporada (novembro a fevereiro) a taxas preferenciais.
Os proprietários terão acesso a uma plataforma on-line onde podem monitorar reservas, ocupação e desempenho de aluguel, juntamente com relatórios de gerenciamento regulares.

A conclusão está prevista para agosto de 2029.
Preço: 390,000

Entre em contato conosco para mais informações, plantas baixas, disponibilidade atual e retornos de aluguel projetados.

Custos de Compra Estimado por 390.000 preço de venda
Custos adicionais (não incluídos no preço):
Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): 10% – 39.000
Imposto de Selo (AJD): 1. 2% -- 4.680
Notário: aprox. 1.200
Registro de Terras: aprox. 1.000
A comissão do agente a pagar pelo comprador: 0
Custos adicionais estimados totais: aprox. 45.880
Total: 435,880

As taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos do imposto podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informações completas nos termos do Decreto 218/05 de 11 de outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode mudar devido a ajustes de impostos ou preços.

Localização: Veja o mapa no canto superior direito para a localização exata.

Aeroportos: O Aeroporto de Almería fica a 45 minutos de carro, o Aeroporto de Múrcia fica a 1 hora e 20 minutos de distância, o Aeroporto de Alicante fica a 2 horas e o Aeroporto de Málaga a 2 horas e 45 minutos.

4 campos de golfe: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

Sobre nós:
A Sanjacar Imóveis opera com sucesso como uma agência independente de vendas imobiliárias e aluguel de férias desde 1982. Nossa equipe especializada, cujos membros trabalham neste setor há mais de 20 anos, oferece serviço profissional e especializado aos nossos clientes. Nossa equipe é fluente em espanhol, inglês e alemão. Oferecemos propriedades para venda e aluguel em Mojácar e nas áreas circundantes de Almería, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villardos.

* 2 Bed Villa
* Piscina Privada
* Terraço de 57m2
* 44 Villas
* 2 piscinas
* Praia Privada
* Clube Praia
* Clube Social
*Gerenciado pelo Hotel Group