Villa in Vera, Almeria provincie

Moderne villa op plan met privézwembad te koop in Vera Playa, Almería, Andalusië – Dunas de Vera Resort

Moderne villa op plan met 2 slaapkamers en privézwembad, 57 m² bebouwde oppervlakte, 57 m² terras en tuin, perceel van 122 m², luxe resort aan het strand, uitstekend investeringspotentieel.

Deze eigentijdse villa met 2 slaapkamers maakt deel uit van het exclusieve Dunas de Vera Resort, een luxe strandresort in een van de meest gewilde wijken van Vera Playa, Almería. Als een van de slechts 44 privévilla’s binnen dit uitzonderlijke resort combineert deze woning opvallende moderne architectuur met eersteklas voorzieningen, waardoor het een ideaal vakantiehuis, tweede woning of investeringsmogelijkheid is.

De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 57 m² en staat op een privéterrein van 122 m², met een terras en tuin van 57 m² en een eigen zwembad. Ontworpen met strakke, eigentijdse lijnen, open leefruimtes en grote ramen, zorgt de villa voor een maximale benutting van het natuurlijke licht en creëert ze een naadloze verbinding tussen het interieur en de buitenruimtes. Het is een stijlvolle, onderhoudsvriendelijke woning die perfect aansluit bij de mediterrane levensstijl.

Het Dunas de Vera Resort is ontworpen als een luxe vakantiebestemming met professioneel beheer en uitstekende faciliteiten. Het resort zal bestaan uit 156 appartementen en 44 villa’s, allemaal gelegen op een prachtig aangelegd terrein op slechts een korte wandeling van het strand en op ongeveer zeven minuten van het toekomstige AVE-station (hogesnelheidstrein) van Vera, dat naar verwachting rond 2029/2030 in gebruik zal worden genomen.

De komst van de AVE zal de bereikbaarheid vanuit Madrid en andere grote Spaanse steden naar verwachting aanzienlijk verbeteren, waardoor de aantrekkingskracht van het gebied voor toerisme, tweede woningen en vastgoedbeleggingen nog verder toeneemt.

Bewoners en gasten kunnen genieten van een uitzonderlijk aanbod aan faciliteiten, waaronder:
• Twee zwembaden, waaronder een verwarmd binnenzwembad
• Exclusieve Beach Club
• Toegang tot een privéstrand
• Fitness- en wellnessfaciliteiten
• Sauna

• Social club
• Businesscentrum en co-workingruimte
• Kinderclub
• Spelcentrum
• Receptie- en conciërgediensten
• 24-uursbeveiliging

Het project is specifiek ontworpen als investeringsresort. Eigenaren mogen hun villa tot 60 dagen per jaar zonder extra kosten gebruiken, terwijl het professionele beheerbedrijf de vakantieverhuur gedurende de rest van het jaar verzorgt. Langere verblijven van eigenaren zijn mogelijk ook beschikbaar tijdens het laagseizoen (november tot februari) tegen voordelige tarieven. Eigenaren krijgen toegang tot een online platform waar ze boekingen, bezettingsgraad en verhuurprestaties kunnen volgen, samen met regelmatige beheerrapporten.

De oplevering staat gepland voor augustus 2029.
Prijs: € 390.000

Neem contact met ons op voor meer informatie, plattegronden, de huidige beschikbaarheid en de verwachte verhuuropbrengsten.

Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € 390.000
Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Overdrachtsbelasting (ITP): 10% – 39.000 €
• Zegelrecht (AJD): 1,2% -- 4.680 €
• Notaris: ca. 1.200 €
• Kadaster: ca. 1.000 €
• Makelaarscommissie ten laste van de koper: 0 €
Totale geschatte bijkomende kosten: ca. 45.880 €
Totaal: 435.880 €

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren, afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.

Locatie: Zie de kaart in de rechterbovenhoek voor de exacte locatie.

Luchthavens: De luchthaven van Almería ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Málaga op 2 uur en 45 minuten.

4 golfbanen: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

Over ons:
Mojacar Estates is sinds 1982 succesvol actief als onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons gespecialiseerde team, waarvan de leden al meer dan 20 jaar in deze sector werkzaam zijn, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur aan in Mojácar en de omliggende gebieden van Almería, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

* Villa met 2 slaapkamers
* Prive zwembad
* Terras van 57m²
* 44 Villa's
* 2 Zwembaden
* Privéstrand
* Beach Club
* Societetsclub
* Beheerd door Hotel Group