Willa: Callian, Var

Położony w Callian, w poszukiwawanej dzielnicy mieszkalnej, cichej i kąpiel w świetle, ta elegancka willa zbudowana w 2008 roku oferuje około 200 m2 powierzchni mieszkalnej, w tym budynków.
Położony na działce o powierzchni około 1500 m2, idealnie narażony na południe, cieszy się uprzywilejowanym otoczeniem naturalnym, basenem i przyjemnym widokiem na otaczającą go przyrodę.

Od wejścia, dom uwodzi swoją wielkością i jego jasność parter z zadowoleniem przyjmuje przyjazny i jasny salon, otwarty na zewnątrz dzięki szerokiej zatoce z galandażem, pozwalając w pełni cieszyć się tarasem i ogrodem. Godin drewniany piec przynosi ciepło i konvivialność do tej przestrzeni.

Półotwarta, funkcjonalna i elegancka kuchnia rozciąga się naturalnie na kryty taras, idealny do posiłków letnich.
Zawsze PLAIN-PIED pokój z łazienką i dostępem na zewnątrz oferuje komfort i niezależność, idealny do odbioru lub do apartamentu rodzicielskiego.

Na górze, miejsce nocne składa się z dwóch sypialni, w tym hojny pokój o więcej niż 20 m2 łatwo podzielne, łazienka, duża garderoba, która może być również ułożone w dodatkowym pokoju zgodnie z Państwa potrzeb, jak również biuro.

Na zewnątrz, ogród zaprasza do wypoczynku: taras na południe, przewidywany betonowy basen ubrany w mozaikę i niezakłócony widok wzmacniający spokojną atmosferę tego miejsca.

Realny atut wypełnia ten obiekt: zależność około 35 m2, obecnie używane do działalności zawodowej. Ta przestrzeń oferuje wiele możliwości: niezależne mieszkanie T2, sezonowe wynajem, przestrzeń gościnna lub liberalne działania.

Planowane są niektóre prace wykończeniowe: taras, łazienka, oferując możliwość dostosowania ostatnich szczegółów w zależności od życzeń i częściowej zgodności sanitarnej.

Niedawna posiadłość, z hojnymi ilościami i ogromnym potencjałem, idealnym do życia rodzinnego, wtórnego pobytu lub projektu łączącego działalność mieszkaniową i zawodową, w poszukiwanej części Callian.

Dostęp do autostrady A8 tylko 20min, Nice lotnisko mniej niż 1h, ośrodki narciarskie o 2h20.

Cena: 779,00 € (opłaty sprzedaży)

Szacuje się, że roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego od 1275 do 1725 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Camille Pruvot pod adresem 0673336116 lub pocztą elektroniczną

Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.

Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Camille Pruvot działającą jako agent komercyjny zarejestrowany w RAC 880788963 Fréjus z prywatnymi właścicielami, z stolicą 44 920 euro, zac dębowy ferré - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomościach i fundusze komercyjne (T) oraz zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet nieruchomości nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR dla T i 120 000 EUR dla G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr 28137.

Mandate ref: 457158 Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Camille pruvot (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 880788963 Fréjus - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr