Willa: Larodde, Puy-de-Dome

Ekskluzywnie w gminie Larodde (63), odkryj ten wspaniały, w pełni odnowiony dom, który składa się z głównego domu, warsztatu i oddzielnego gîte. Wszystko ustawione na pięknie krajobrazowanej działce 9,406 m kw. Położony w bardzo cichej szufladzie, 10 minut od Lanobre, 17 minut od pierwszego ośrodka narciarskiego Chastreix, 25 minut od La Bourboule, i 1 godzina od Clermont-Ferrand, ten uroczy dom ma wszystko, aby wygrać. Prawdziwy klejnot!
Dom główny, na poziomie ogrodu: pokój dzienny/jadalnia o powierzchni około 46 m2 z oryginalnym otwartym kominkiem, wyposażona kuchnia z otwartym planem, sypialnia z dostępem do ogrodu, kabina prysznicowa i oddzielny WC. Na pierwszym piętrze: przestrzeń biurowa mezzanine, dwie sypialnie i łazienka z wanną z wanną z hydromasażem. Drugie schody prowadzą do innej sypialni na poddaszu.
Ta posiadłość może służyć jako gîte (holiday chalupa) lub drugi dom dla przyszłych spotkań rodzinnych: salon o powierzchni około 30 m kw. z otwartym planem kuchni i oddzielne WC. Na górze sypialnia, lądowanie z miejsca do spania, mała dodatkowa sypialnia i prysznic. Ogrzewanie jest dostarczane przez połączenie oleju i energii elektrycznej: olej do głównego domu i elektryczności dla gîte. Podatek od nieruchomości (2025 EUR): 608 EUR rocznie.
Cena sprzedaży obejmująca opłaty agencyjne: 275 000 EUR (opłaty agencyjne płatne przez sprzedawcę). Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC): E (246 kWh/sqm/rok) - Emisje gazów cieplarnianych (GHG): E (52 kg CO?/sqm/rok).
Aby zorganizować przegląd i omówić swój projekt, skontaktuj się ze Stéphanie LATGÉ w dniu 33 6 47 50 12 00 lub pocztą elektroniczną pod adresem . Zgodnie z art. L. 561. 5 francuskiego kodeksu monetarnego i finansowego, będziesz zobowiązany przedstawić identyfikację do zorganizowania widoku.
Reklama ta została napisana pod redakcją Stéphanie LATGÉ, działającego jako agent sprzedaży SAS proprietes privees, o kapitale 44 920 EUR, położonej pod zac le chêne ferré - 44 allée des cinq kontynents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalna licencja na nieruchomości i transakcje biznesowe (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez Nantes - Saint Nazaire Izba Handlowo-Przemysłowa. Konto Escrow nr.
30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - No. 28137 J dla EUR2.000.000 dla T i EUR120,000 dla G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności według polityki galian-smabtp nr 28137. J Mandate ref: 456765 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.