Apartament: Varese, Varese

Duży odnowiony czteropokojowy apartament z tarasem, balkonem i podwójnym pudełkiem
Oferujemy na sprzedaż całkowicie odnowiony czteropokojowy apartament, położony w Via Cimabue w Varese, w jednej z najbardziej cenionych dzielnic mieszkalnych miasta. Lokalizacja, boczna ulica Viale Aguggari i u stóp Sacro Monte, oferuje doskonałą równowagę między spokój, zieleni i komfortu, ze szkołami, przystanki transportu publicznego, sklepy i wszystkie główne usługi w odległości spaceru.
Mieszkanie, położone na trzecim i przedostatnim piętrze dobrze zbudowanego środowiska obsługiwanego przez windę, wyróżnia się jego przestronnym, jasnym i doskonale rozłożonym środowiskiem, idealnym dla rodzin, które chcą komfortu i jakości życia.

Właściwość Casa weryfikowana
Nieruchomość ta została poddana kontroli technicznej, miejskiej i katastralnej. Upoważniony technik, poprzez dostęp do dokumentów, analizę dokumentacji i inspekcji, sprawdził swój status i dokument korespondencji.
Większa przejrzystość, większe bezpieczeństwo i mniej nieprzewidziane dla wszystkich stron zaangażowanych w sprzedaż.

Szczegóły apartamentu
Apartament o hojnej wielkości (około 137 m kw.) składający się z:
Wprowadzenie
Duży salon z kuchni i otwartej przestrzeni jadalni
Balkon z bezpośrednim dostępem do jadalni
Jasny salon / jadalnia TV z dostępem do zadaszonego tarasu
Przemieszczanie miejsca do spania
Trzy sypialnie
Dwie łazienki całkowicie odnowione
Przechowywanie
Wiolonczelnik
Duże pudełko o powierzchni około 22 mkw

Najważniejsze cechy
W pełni odnowiony apartament
Podłoga trzecia i przedostatnia obsługiwana przez windę
Podwójna odkryta powierzchnia między balkonem a krytym tarasem
Doskonałe narażenie na działanie promieni słonecznych
Bardzo jasne środowisko
Pudełko z dużą własnością
Wliczając w to piwnicę z winem
Gotowy do zamieszkania

Koszty zarządzania
Koszty stałe kondomu wynoszą około 2 500 rocznie i obejmują:
Koszty ogólne prezerwatywy
Udział własności
Winda
Zużycie wody (wyliczone dla rdzenia 4 osób)
Stały udział w usługach centralnego ogrzewania
Wyklucza się jednak kwot zmiennych dla rzeczywistego zużycia ciepła, które są rozliczane za pomocą zaworów ciepła i liczników ciepła, co umożliwia bardziej efektywne zarządzanie zużyciem i większą kontrolę kosztów energii.

Restrukturyzacja
Nieruchomość była przedmiotem ważnej renowacji, która dotyczyła:
Pełna renowacja systemu elektrycznego
Pełna renowacja układu hydraulicznego
Nowe podłogi
Zamki o wysokiej efektywności energetycznej ostatniej generacji
Pełna renowacja dwóch łazienek
Wstrzykiwanie ścian obwodowych, technika polegająca na wstawieniu materiału izolacyjnego do ścian zewnętrznych, poprawie komfortu życia i ograniczeniu dyspersji cieplnych z uwzględnieniem oszczędności energii

Pozycja
Via Cimabue jest jednym z najbardziej popularnych lokalizacji Varese dzięki swojej bliskości do centrum miasta i zielonego i mieszkalnego kontekstu, który charakteryzuje obszar Sacro Monte.
Wygodny obszar dla:
Szkoły i szkoły
Przystanki autobusowe i połączenia publiczne
Sklepy i podstawowe usługi
Obszary zielone i szlaki przyrodnicze
Główne tętnice drogowe
Centrum miasta łatwo osiągalne

4 wielkie powody do wyboru tej nieruchomości
1 - Pełna restrukturyzacja już przeprowadzona
2 - Trzy pokoje i dwie łazienki idealne dla rodziny
3 - Zadaszony taras, balkon i doskonała jasność
4 - Duże pudełko i piwnica

Idealny do
Rodziny, które potrzebują komfortowych i dobrze zorganizowanych przestrzeni
Kto chce dom gotowy do życia bez renowacji
Profesjonaliści poszukujący dobrze połączonej dzielnicy mieszkalnej
Klienci szukają komfortu, spokoju i usług w odległości spaceru od domu

Zdjęcia kurowane przez Studio Fotografico tiemme - Maurizio Tortorella