Apartament: Sitges, Prowincja Barcelona

Odkryj ten wspaniały dom położony w La Plana, jednym z najbardziej poszukiwanych mieszkalnych obszarów Sitges dzięki pokojowemu otoczeniu, doskonałemu podłączeniu do centrum miasta i blisko morza. Zaledwie pięć minut spacerem od plaży, ta obiekt oferuje doskonałą równowagę komfortu, przestronności i jakości życia.

Układ został starannie zaprojektowany, aby jak najlepiej wykorzystać każdą przestrzeń. Przestronny salon i jadalnia, zalany naturalnym światłem przez duże okna, otwiera się na przyjemny taras, gdzie można cieszyć się na zewnątrz śniadanie, rodzinny posiłek lub chwile relaksu przez cały rok, przy pełnym wykorzystaniu uprzywilejowanego klimatu śródziemnomorskiego.

Obiekt oferuje cztery sypialnie i dwie pełne łazienki, zapewniające wszechstronny układ, który jest idealny dla rodzin lub tych, którzy wymagają dodatkowej przestrzeni do pracy z domu, stworzyć miejsce do nauki lub komfortowo pomieścić gości.

Położony w nowoczesnym budynku z tylko kilkoma sąsiadami, apartament stanowi część dobrze utrzymanej społeczności mieszkalnej z krajobrazowych ogrodów i basenu, oferując prywatne i rodzinne środowisko, w którym można cieszyć się wolnym czasem bez wyjazdu z domu.

W ramach dodatkowej korzyści, w obiekcie znajduje się prywatny parking i magazyn, dwa wysoko cenione funkcje w tym obszarze, które zapewniają dodatkową wygodę do codziennego życia.

Jego doskonałe położenie pozwala dotrzeć do wszystkich podstawowych usług pieszo, w tym szkoły, supermarkety, centrum zdrowia, transportu publicznego i obiektów sportowych, co czyni go idealnym wyborem zarówno jako stałego zamieszkania, jak i jako drugi dom.

Właściwość, która łączy hojną przestrzeń życiową, obfite naturalne światło, atrakcyjne obszary na zewnątrz i uprzywilejowane miejsce, aby cieszyć się wszystkim Sitges ma do zaoferowania z maksymalnym komfortem.

Skontaktuj się z nami w celu uzyskania dalszych informacji lub zorganizowania widoku. Z przyjemnością pokażemy Państwu przyszły dom.

Klauzula przejrzystości i podział kosztów (ustawa 10/2025)

Cena sprzedaży: 795 000 € + 87,450 € (podatek transferowy – ITP)
Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi ustanowionymi na mocy ustawy 10/2025 z dnia 28 grudnia w sprawie Obsługi Klienta i przejrzystości, wraz z obowiązującymi przepisami sektorowymi, należy zauważyć, że cena reklamowana nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem, które są szczegółowo wymienione poniżej:
• Podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP): Stosowaną stawką podatkową będzie stawka obowiązkowa we Wspólnocie Autonomicznej Katalonii (wartość pieniężna do 600.000 EUR: 10%; od 600,001 EUR do 900.000 EUR: 11%; od 900,001 EUR do 1,500.000 EUR: 12%; ponad 1,500.000 EUR: 13%), bez uszczerbku dla obniżonych stawek w wysokości 5% i 7%, które mogą mieć zastosowanie w zależności od okoliczności osobistych nabywcy. Podatek jest obliczany w zależności od tego, która z nich jest wyższa: oficjalna wartość odniesienia lub cena zakupu.
• Opłaty notarne: Opłaty notarialne są obliczane zgodnie z oficjalnym harmonogramem opłat ustalonym w załączniku I do dekretu królewskiego nr 1426/1989 z dnia 17 listopada 1989 r. zatwierdzającym hiszpańskie rozporządzenia w sprawie opłat Notarial.
• Opłaty za rejestr gruntów: Rejestracja nieruchomości w Rejestrze gruntów będzie pobierana zgodnie z oficjalnym harmonogramem opłat ustalonym w załączniku I do dekretu królewskiego 1427/1989 z dnia 17 listopada.
• Opłaty za zarządzanie administracyjne (Gestoría): Opłaty administracyjne za przetwarzanie, rozliczenie podatkowe i rejestrację gruntów wynoszą około 350 EUR plus VAT.
• Opłaty za Agencję Sprzedawczą: Zawarte w ogłoszonej cenie sprzedaży.
W celu uzyskania kompleksowych informacji dotyczących działalności, stawek podatkowych i dostępnych obniżek mających zastosowanie do podatku od nieruchomości (ITP) w Katalonii, proszę zapoznać się z oficjalną stroną internetową katalońskiej Agencji Podatkowej.

Nieruchomość jest sprzedawana nieoszacowana.
Właściciel nie jest uznawany za właściciela nieruchomości na dużą skalę.
Świadectwo pracy Numer referencyjny: CHB2203709002
Rejestracja certyfikatu charakterystyki energetycznej: mnkrtb7tq
Numer rejestracji Aicat: 3366
Numer rejestracji API: A10580