Willa: Sitges, Prowincja Barcelona

Są domy, które są po prostu odwiedzane, i inne, które inspirują do wyobrażenia sobie nowy sposób życia. Ta willa, zlokalizowana w ekskluzywnej społeczności mieszkalnej Vallpineda, oferuje prywatność, hojne miejsca do pobytu i wyjątkowej lokalizacji, zaledwie kilka minut od centrum Sitges i jego pięknych plaż, w spokojnym i bezpiecznym miejscu.

Zaprojektowany, aby co najwyżej każdej przestrzeni, obiekt jest rozłożony na cztery piętra z praktycznym i wysoce wygodnym układem. W salonie znajduje się przestronny, lekki salon i jadalnia z bezpośrednim dostępem do ogrodu, obszaru grillowego i prywatnego basenu, tworząc idealne ustawienie, aby cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok. W pełni wyposażona niezależna kuchnia i toaleta gościa wypełnić ten poziom.

Pierwsze piętro obejmuje cztery sypialnie i dwie pełne łazienki, idealny układ dla rodzin poszukujących miejsca i komfortu.

Na najwyższym piętrze dedykowane jest imponujący apartament master, prawdziwy prywatny odpoczynek z wychodzącą szafą, łazienką i wspaniały taras, gdzie można podziwiać widoki na morze i cieszyć się spokojnymi chwilami.

Położnik dodaje znaczącą wartość do nieruchomości z przestronnym garażem, łazienką, uroczą piwnicą winną i kilkoma powierzchniami magazynowymi, które można łatwo dostosować do potrzeb każdej rodziny.

Willa zbudowana jest na powierzchni około 446 m2, z pięknie utrzymanym ogrodem i prywatnym basenem, dzięki czemu odkryty obszar jest naturalnym podłużeniem domu.

Mieszkanie w Vallpineda oznacza również korzystanie z prywatnej społeczności mieszkaniowej z całodobową ochroną i możliwość dostępu do prestiżowego klubu sportowego Vallpineda, oferując baseny, korty tenisowe i padel, siłownię i ośrodki wypoczynkowe dla całej rodziny.

Jest to własność przeznaczona dla tych, którzy cenią pokój i prywatność bez rezygnacji z wygody posiadania morza, centrum Sitges i wszystkich podstawowych usług zaledwie kilka minut. Dom, w którym codziennie mieszka się z prawdziwą esencją Morza Śródziemnego.

Klauzula przejrzystości i podział kosztów zakupu (ustawa 10/2025)
Cena sprzedaży: 1,600.000 EUR + 208 000 EUR (Property Tax Transfer – ITP)
Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi ustanowionymi na mocy ustawy 10/2025 z dnia 28 grudnia w sprawie Obsługi Klienta i przejrzystości, jak również z mającymi zastosowanie przepisami sektorowymi, proszę zauważyć, że ogłoszona cena sprzedaży nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem nieruchomości, które są szczegółowo wymienione poniżej:
• Podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP)
• Opłaty notarialne
• Opłaty za rejestr gruntów
• Opłaty administracyjne/konwekcyjne
• Opłaty od agencji nieruchomości
W celu uzyskania wyczerpujących informacji dotyczących podatku od nieruchomości (ITP) w Katalonii, w tym stosowanych stawek podatkowych i dostępnych obniżek, proszę zapoznać się z oficjalną stroną internetową katalońskiej Agencji Podatkowej:

Nieruchomość jest sprzedawana nieoszacowana.
Właściciel nie jest uznawany za właściciela dużego nieruchomości.
Certyfikat okupacji Numer referencyjny: CHB02258421001
Rejestracja certyfikatu charakterystyki energetycznej: 5dmzsptky
Numer rejestracji Aicat: 3366
Numer rejestracji API: A10580