Villa em Sitges, Barcelona

Há casas que são simplesmente visitadas, e outras que inspiram você a imaginar uma nova maneira de viver. Esta moradia, localizada na exclusiva comunidade residencial de Vallpineda, oferece privacidade, espaços de vida generosos e uma localização excepcional, a poucos minutos do centro de Sitges e suas belas praias, em um ambiente tranquilo e seguro.

Projetado para aproveitar ao máximo todos os espaços, a propriedade é distribuída por quatro andares com um layout prático e altamente confortável. A área de estar possui uma sala de estar espaçosa e cheia de luz e sala de jantar com acesso direto ao jardim, área de churrasco e piscina privada, criando o cenário perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano. Uma cozinha independente totalmente equipada e um banheiro completo neste nível.

O primeiro andar é composto por quatro quartos e duas casas de banho completas, um layout ideal para famílias que procuram espaço e conforto.

O piso superior é dedicado à impressionante suíte master, um verdadeiro retiro privado com um guarda-roupa, banheiro privativo e um delicioso terraço onde você pode admirar as vistas do mar e desfrutar de momentos tranquilos.

A semi-basement agrega valor significativo à propriedade com sua garagem espaçosa, uma casa de banho completa, uma encantadora adega e várias áreas de armazenamento que podem ser facilmente adaptadas para atender às necessidades de cada família.

A moradia é construída em um terreno de aproximadamente 446 m2, com um jardim bem conservado e piscina privada, tornando a área ao ar livre uma extensão natural da casa.

Viver em Vallpineda também significa desfrutar de uma comunidade residencial privada com segurança 24 horas e a oportunidade de acessar o prestigiado Vallpineda Sports Club, oferecendo piscinas, quadras de tênis e padel, academia e instalações de lazer para toda a família.

Esta é uma propriedade projetada para aqueles que valorizam a paz e a privacidade sem abrir mão da conveniência de ter o mar, o centro de Sitges e todos os serviços essenciais a poucos minutos de distância. Uma casa onde todos os dias são vividos com a verdadeira essência do Mediterrâneo.

Cláusula de transparência e repartição dos custos de compra (Lei 10/2025)
Preço de venda: 1.600.000 + 208.000 (Imposto de transferência de propriedade – ITP)
Em conformidade com as obrigações de informação estabelecidas pela Lei 10/2025, de 28 de dezembro, sobre Atendimento ao Cliente e Transparência, bem como os regulamentos setoriais aplicáveis, observe que o preço de venda anunciado não inclui os custos e impostos associados à compra do imóvel, que são detalhados abaixo:
Imposto de Transferência de Propriedade (ITP)
Taxas Notariadas
Taxas de Registro de Terras
Taxas Administrativas/Transportes
Taxas da agência imobiliária do vendedor
Para obter informações abrangentes sobre o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) na Catalunha, incluindo taxas de imposto aplicáveis e reduções disponíveis, consulte o site oficial da Agência Tributária Catalã:

A propriedade é vendida sem mobília.
O proprietário não é considerado um grande proprietário.
Referência do certificado de ocupação: CHB02258421001
Registro de Certificado de Desempenho de Energia: 5dmzsptky
Número de registo Aicat: 3366
Número de registro da API: A10580