Willa: Coux-et-Bigaroque, Dordogne

Jean-Luc morichon zaprasza do odkrycia w wyłączności ten dom na jednym poziomie całkowicie odnowiony z wyjątkowym zadaszonym tarasem i basenem w samym sercu Périgord Noir

W Coux-et-Bigaroque, w samym sercu Périgord Noir, zaledwie 10 minut od Saint-Cyprien i Bugue, cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją, blisko udogodnień, korzystając jednocześnie z zachowanego środowiska naturalnego.
Dordogne jest zaledwie kilka minut spacerem, bez przebywania w strefie powodziowej, a las jest dostępny prawie z ogrodu. Idealne miejsce dla miłośników przyrody, spacerów i spokoju.

W tym miejscu rzeczywisty centralny jest bez wątpienia niesamowity kryty taras ponad 50 m2. Prawdziwe rozszerzenie domu, to zostało zaprojektowane do odbioru i dzielenia się pięknych chwil z rodziną lub przyjaciółmi. Letnie gotowanie, posiłki w cieniu, przyjazne wieczory lub momenty relaksu przed ogrodem i nieobszarowy widok, ta odkryta przestrzeń życiowa naturalnie staje się sercem nieruchomości przez większą część roku.
W celu przedłużenia, basen zaprasza do pływania i do słonecznych popołudni.

Od wejścia, objętości są imponujące. Salon o powierzchni 56 m2 kąpieli się w świetle oferuje ciepłą i współczesną atmosferę. Duży szkło dach przynosi charakter i podkreśla uczucie przestrzeni. Okno zatokowe o powierzchni 3 metrów otwiera się szeroko na krytym tarasie, tworząc niezwykłą ciągłość między wnętrzem a zewnątrz. Kuchenka granulowana zapewnia znaczący komfort w zimie, podczas gdy nowoczesna kuchnia, w pełni wyposażona, uwiedzie miłośników konwitality.
Dołączony pralnia wypełnia tę doskonale funkcjonalną przestrzeń.

Dom posiada trzy wygodne pokoje, w tym piękny apartament typu master z przebieralnią i łazienką. Druga łazienka, jak również niezależna toaleta wypełnić całość.

Na zewnątrz, 2,460 m2 partia oferuje przyjemny ogród z wieloma drzewami owocowymi i ogrodem warzywnym. Stara suszarka do tytoniu o powierzchni około 90 m2 jest szczególnie cenną przestrzenią magazynową.

Z tyłu ogrodu, niezależna chata o powierzchni 30 m2 z prywatnym dostępem stanowi rzeczywisty dodatkowy atut. Pozwala na powitanie rodziny i przyjaciół w doskonałych warunkach lub generowanie dodatkowych dochodów dzięki sezonowej wynajmu. Obecnie zarządzane, zarabia ok. 350 € tygodniowo.

Po stronie sprzętu wszystko zostało zaprojektowane dla komfortu i oszczędności energii. Panele słoneczne pozwalają na pokrycie dużej części wydatków na energię. Okna dwuszklarowane są wyposażone w elektryczne rolety. Dom korzysta również z zmiękczacza wody i połączenia do wszystkich.

Nie należy planować pracy. Ten elegancki, jasny i przytulny dom oferuje uprzywilejowane środowisko życiowe, gdzie wystarczy umieścić walizki i cieszyć się.

Rzadka posiadłość, która łączy jakość życia, hojne przestrzenie, przyrodę i potencjał wynajmu w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Périgord Noir.
A gdyby to miejsce było początkiem nowego życia?

Więcej zdjęć można znaleźć na mojej stronie Jean-Luc morichon Capifrance.
Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę, prosimy o kontakt pod adresem 06 79 12 00 68. Opłaty są odpowiedzialne za sprzedawcę.
Diagnostyka Energy Performance Diagnostic (EPD) została przeprowadzona przy zastosowaniu ważnej, ale niewiarygodnej i niemożliwej metody.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac nr 990 495 848 - Rejestr Bergerac) Jean-Luc morichon Przedsiębiorca Osobisty 06 79 12 00 68 - Ref. 960420