Działka: Braga, Dystrykt Braga

Identyfikacja nieruchomości: ZMPT569071

Informacje na temat wniosku o uprzednie informacje opisowe i uzasadniające pamięć:

Ziemie znajdują się w rejonie miasta Braga, który, choć w przeszłości stał się peryferyjnym, prezentując trochę dekaratizowane i miejskie rozproszone, jest teraz wolnym obszarem przeceniowym i jednym z drzwi wejściowych w Braga Exhibitions Park.
Na północy terenu, rzeka Esto jest wyludniona i odgrywa wiodącą rolę w dynamice miasta, z rozległą ścieżką pieszą wzdłuż swojej drogi.
Narodziny Bragi Exhibition Park, również odnowione, otwiera się nowe centrum kongresowe - Altice Forum Braga. Urbanicznie udział jest bardzo zróżnicowany zarówno w gęstości, jak i mniej powszechny, w objętości z 2 piętrami i 6-pokojowych budynków mieszkalnych, a także w typologii z pokoju, handlu i wyposażenia. Ta różnorodność znajduje odzwierciedlenie w PDM Sole Klasyfikacja i Kwalifikacja zakładu.
Zaangażowanie jest tylko urbanizowane, w tym Przestrzenie Mieszkalne - ER2, ER4 i ER5, Działalność gospodarcza Przestrzeni AE3 i Specjalne - Ul1.
Kraje podlegające niniejszemu Prośbę o udzielenie informacji znajdują się w PDM w urbanizowanej glebie w Specjalnej Przestrzeni - Ul1 - Sprzęt.

Totalnie, wspinamy się do 2 ciał, będąc jednym z 5 pięter nad łóżkiem Słońca i towarzysząc ulicy Augusto Veloso, łącząc swój okrąg z budynkiem znajdującym się po drugiej stronie ulicy, a innym wyższym, z 10 pięterami nad łóżkiem Słońca.

Zgodnie z art. 105 PDM oraz tabelą załącznika - Strefa B, która określa minimalne parametry parkingowe, mamy:
- obszar usług brutto - 1. 739m2, odpowiadający 34 parkingom (17 miejsc publicznych + 17 prywatnych)
- do 70 pokoi, te wymagają 28 miejsc parkingowych, biorąc pod uwagę 40% kwatery dla 4 do 5-gwiazdkowego miejsca.
Oprócz 13 publicznych miejsc parkingowych po drodze, budynek ma 3 piętra w piwnicy do parkingu, w sumie powierzchni 2 804,7 m2. Obszar ten będzie wystarczający, aby pomieścić 62 lokalizacje przewidziane w PDM.
Sprzęt hotelowy, ma tylko ekonomiczną żywotność, o silnej zdolności mieszkaniowej, skali i jakości projektu. To jest to, co proponujemy, wysokiej jakości odniesienie do punktu dostępu do Braga Exhibitions Park, prawdziwy "znak landmark". Formalna i materialna jakość, która ma być stosowana, będzie oczywiście wrażliwa na jakość obiektów Forum, a także wydarzenia na poziomie krajowym i międzynarodowym, które mają miejsce i bardzo dużo faworyzuje miasto.
Zaproponowana realizacja znajduje się w pobliżu drogi Augusto Veloso, która ma wpaść w domenę publiczną o łącznej powierzchni 454,3 m2, która pozwala na dostosowanie drogi, utworzenie stacji publicznej o 13 miejscach (2,25x5. 00m), a 3 m spacerem z kablem 8 średniego portu.

Obszary budowlane brutto:
Powierzchnia parkingu brutto 2 804 8m2
Powierzchnia budynku brutto hotelu – wspólne pomieszczenia 1, 365,7m2
Powierzchnia budynku brutto - 70 pokoi 1828,8 m2
Powierzchnia budowlana brutto 1. 739,0m2
Całkowita powierzchnia budowlana brutto 7,738,3 m2

Obszar 2. 664. 0m2
Obszar Cenzorship w domenie publicznej 454,3m2
Całkowita powierzchnia po odjeździe 2,209,7m2
Obszar realizacji powyżej prędkości słonecznej 1. 091,2 m2
Obszar realizacji poniżej prędkości słonecznej 52,0 m2
Przepuszczalny zielony obszar 883,9m2
Nieprzepuszczalny obszar 1. 325. 8m2
Wskaźnik przepuszczalności 60%
Powierzchnia brutto budowy powyżej tempa słonecznego 4,933,5 m2
Powierzchnia budowlana brutto poniżej stopy słonecznej 2 804 8 m2
Łącznie powierzchnia budownictwa brutto poniżej i powyżej wysokości parteru w wysokości 7 7 738,3 m2
Kontrola głośności wysokość 37. 0m
Objętość w dół 18. 4m

3 powody do zakupu z Zoom

+ działania następcze

Dzięki unikalnemu przygotowaniu i doświadczeniu na rynku nieruchomości, konsultantzy Zome zaangażowali się w zapewnienie Państwu najlepszych działań następczych, kierując nim z maksymalnym zaufaniem, we właściwym kierunku Twoich potrzeb i ambicji.

Odtąd naprzód tworzymy bliską relację i uważnie słuchajmy Twoich oczekiwań, ponieważ naszym priorytetem jest Twoje szczęście! Ponieważ ważne jest, abyś czuł, że jesteś obserwowany i że zawsze jesteśmy z tobą.

+ proste

Konsultantzy z Zome mają na rynku wyjątkowe szkolenia, zachęcane do dzielenia się praktycznymi doświadczeniami zawodowców i wzmocnione wiedzą o stosowanych neuronaukach, które pozwalają im uprościć i zwiększyć skuteczność ich doświadczenia w zakresie nieruchomości.

Pozostaw biurokratyczne ciężary, ponieważ na Zome znajduje całkowite poparcie doświadczonego i wielodyscyplinarnego zespołu, który daje jej praktyczne wsparcie we wszystkich istotnych aspektach, tak aby jego doświadczenie w nieruchomościach przekraczało oczekiwania.

+ szczęśliwa

Naszą najwspanialszą wartością jest dać mu szczęście!

Uwolnij się od lęku i uzyskać jakość czasu trzeba poświęcić się, co sprawia, że jesteś szczęśliwszy.

Codziennie pracujemy, aby przynieść większą wartość do życia z wiarygodnych porad, które trzeba osiągnąć najlepsze wyniki razem.

Z Zome nigdy nie zostanie utracony ani nie zjednoczony i znajdzie coś, co nie ma żadnej ceny: jego maksymalny spokój!

Tak będziesz się czuł przez całe doświadczenie: cichy, bezpieczny, wygodny i... szczęśliwy!

Uwagi:
1. Jeśli jesteś doradcą nieruchomości, ta nieruchomość jest dostępna do dzielenia się biznesem. Nie wahaj się przedstawić swoich klientów swoim klientom i porozmawiać z nami, aby zorganizować wizytę.
2. Aby ułatwić identyfikację tej nieruchomości, należy zapoznać się z identyfikatorem zmpt lub agentem, który wysłał ci sugestię.
Kategoria energetyczna: Isento
#ref:ZMPT569071