Willa: Ausson, Haute-Garonne

Luxury La Maison du Bonheur Bed and Breakfast Na sprzedaż W Ausson Haute Garonne Francja ( W ofercie )

Esales ID nieruchomości: es5554899

5 - 7 Rue de l'Égalite, 31210 Ausson, Francja

( Aktualnie oferta)

Idylliczna Pirenejska Retreat: Ostateczna B& B i Pensjonat

Położony w spokojnej i malowniczej okolicy regionu Pirenejów, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje wspaniałą mieszankę prywatnych luksusowych i wysokiej potencjalnie możliwości handlowych. Zaprojektowany zarówno dla wielopokoleniowego życia, jak i kwitnącego biznesu gościnnego, posiadłość składa się z dużego głównego domu, idealnie dostosowanego jako Bed & śniadanie, i oderwane, w pełni wyposażone w wakacje pensjonat.
Cała posiadłość jest starannie utrzymany, szczyci się bezpiecznych terenów i wysokiej klasy udogodnienia, które zapewniają maksymalny komfort i wygodę zarówno dla właścicieli i gości. Jest to rzadka szansa na nabycie na klucz biznesu i piękny dom w jednym z najbardziej oszałamiających i przygodowych regionów Francji.

Główna rezydencja: luksusowy B& B Hub

Główny dom jest wspaniałomyślnie wielkości dwupoziomowej konstrukcji, która stanowi serce B&B operacji, oferując różnorodne i wygodne zakwaterowanie. Na parterze znajduje się wspólna powierzchnia i dostępność. Posiada przestronny salon, w pełni wyposażoną kuchnię, dedykowaną pralnię i wspólną łazienkę z WC i prysznicem.
Podłoga ta obejmuje również samoobsługowy, przyjazny dla wózków inwalidzkich apartament, który obejmuje mały salon, sypialnię i łazienkę z prysznicem i wanną, zapewniając dostęp do wszystkich gości. Kuchnia jest gotowa do profesjonalnego użytku, jest w pełni wyposażona w zaspokajanie zajętego pensjonatu.

Drugie piętro jest zorganizowane, aby zmaksymalizować komfort gości i interakcje towarzyskie. Posiada dwie pięknie wyznaczone sypialnie, z których każdy korzysta z własnej łazienki, zapewniając prywatność i luksus dla gości. Centralny salon oferuje wyrafinowaną wspólną przestrzeń, z barem kawowym i barem winniczym – idealnym do wieczornego relaksu.
Ponadto piętro to obejmuje przestronną dwupokojową jednostkę, idealną dla rodzin lub przyjaciół podróżujących razem, która dzieli luksusową, oddzielną łazienkę wyposażoną w dużą jacuzzi, oddzielną prysznic i prywatną toaletę. Ten przemyślany układ zapewnia elastyczność w dogodnym dla różnych typów gości, zapewniając jednocześnie doświadczenie z premią.

Wszechstronne załączniki i urządzenia techniczne wysokiej klasy

W pobliżu głównego domu, w obiekcie znajduje się znacząca konwersja stodoły i różnych podstawowych budynków, rozszerzając zarówno przestrzeń mieszkalną, jak i potencjał dla biznesu. Konwersja stodoły obecnie oferuje prywatne lub premium zakwaterowanie z dwoma dodatkowymi sypialniami, połączonej siłowniczo-office obszaru, garderoba, i oszałamiająca, duża łazienka wyposażona w luksusową łazienkę i podwójną prysznic.
Wszystkie te przestrzenie w ramach konwersji stodoły są obsługiwane przez klimatyzację, zwiększając komfort. Oddzielone do cichej pracy lub kreatywnych pościgów, atelier/workshop znajduje się obok konwersji stodoły i korzysta z osobnego wejścia.

Infrastruktura nieruchomości przeznaczona jest dla wysokiej wydajności i bezpieczeństwa. Zabezpieczone tereny są dostępne za pośrednictwem bram elektrycznych i interkomu i są chronione przez system alarmowy. Poważnie dla zdalnej pracy lub połączenia gości, nieruchomości korzystają z światłowodowego internetu. Użytkownikiem jest duży garaż dla dwóch samochodów, oddzielny parking dla czterech samochodów, piwnica wina, magazyn drewna i stodoła dedykowana sprzętowi konserwacyjnemu.
Rozrywka na zewnątrz jest priorytetem, ułatwianym przez pokryty obszar BBQ wraz z profesjonalnym poziomem BBQ i piekarnikiem pizzy.

Niezależny wakacyjny pensjonat i ogrody

Odwołanie nieruchomości jest znacznie wzmocniony przez samozakwaterowany pensjonat wakacyjny, który oferuje wiarygodne, przez cały rok czynszu. Ten dom znajduje się obok głównego budynku i pochłania własny 9m x 5m basen (system soli) z możliwością ogrzewania go. Na parterze pensjonatu znajduje się duży salon, w pełni wyposażona kuchnia, pralnia, i łazienka z prysznicem i WC.
Kuchnia jest wyposażona w nowoczesne udogodnienia, w tym pralkę, zmywarkę do naczyń, lodówkę amerykańską, piekarnik i kuchenkę gazową. Pokój dzienny otwiera się na prywatny taras za pomocą dwóch drzwi przesuwnych, zapewniające przepiękną przestrzeń dla al fresco jadalni i leżaki. Stodoła posiada sprzęt do basenu, natomiast zadaszona część BBQ znajduje się w tylnym ogrodzie.

Na drugim piętrze pensjonatu znajduje się dwie przestronne sypialnie, łazienka, garderoba, i oddany pokój gier wyposażony w stół piłki nożnej, co czyni go idealnym dla rodzin z dziećmi. Cały dom wakacyjny jest wyposażony w klimatyzację. Okoliczny krajobraz ogrodu jest starannie opiekuńczy, z owocowymi drzewami i winem winorośli, zautomatyzowana nawadnianie, przydatna studnia oraz oddany 6-osobowy jacuzzi obszar, zapewniając każdy zakątek nieruchomości jest wykorzystywany do relaksu i piękna.

Bezkonkurencyjne Położenie: Tranquility Meets Adventure

Znajduje się w doskonałej lokalizacji w regionie Pirenejów, oferując doskonałe połączenie spokoju i wygody. Podczas gdy gniazdo w spokojnej wiosce z przepięknym widokiem na góry i wsi, zapewnia natychmiastowy i łatwy dostęp do podstawowych udogodnień i głównych połączeń transportowych.Bezpieczeństwo jest doskonałe, z Montrejeau dworzec kolejowy zaledwie 2. 5 km i autostrady A64 dostępne w 2 km.
Dla podróżujących, największe regionalne lotniska Toulouse i Tarbes/Lourdes są zaledwie około jednej godziny jazdy. Duże centrum handlowe, w tym Super U, Aldi, i sklepy DIY, jest zaledwie 5 km.

Region jest plac zabaw dla miłośników na świeżym powietrzu, gwarantując całoroczną apelację gości. Outdoor Adventure opcje obejmują sporty wodne, takie jak rafting i kajakowanie, połowy pstrągów w pobliskich rzekach i jeziora do pływania. Obszar zapewnia dostęp do renomowanych ośrodków narciarskich (Le Mourtis, Superbagneres, Nistos), światowej klasy trasy rowerowe (w tym wspinaczki Tour de France), rozległych malowniczych szlaków spacerowych i pieszych oraz różnych pól golfowych.
Dla relaksu, spa termalne są dostępne w Bagneres de Luchon i za granicą w Hiszpanii. Sama granica jest zaledwie 30 km, oferując łatwy dostęp do sklepów, restauracji, turystyki pieszej i restauracji, często z dodatkową korzyścią tańszej benzyny i papierosów. To niepokonane połączenie luksusowe zakwaterowanie i bogate w przygody lokalizacja sprawia, że ta nieruchomość jest ostatecznym wyborem dla tych, którzy pragną relaksujący, rentowny styl życia w oszałamiających francuskich pirenees.

O obszarze

Ausson to spokojna gmina położona w samym sercu departamentu Haute-Garonne w regionie Okkie w południowo-zachodniej Francji. Ta mała wioska oferuje quintentalny plaster francuskiej wsi, zdefiniowany przez jej ustawienie rolnicze i wolniejsze tempo życia, typowy dla terenu Comminges w pobliżu podnóża Pirenejów.
W przeciwieństwie do bustlingowego centrum metropolitalnego Toulouse na północy, Ausson zapewnia spokojne otoczenie mieszkaniowe, doceniane przez tych, którzy szukają bliskości natury, a pozostają połączone z szerszym życiem regionalnym. Jej położenie czyni go doskonałą bazą do zwiedzania zróżnicowanych krajobrazów i zabytkowych terenów Haute-Garonne, od płodnych równin do gór wieżowych.

Historia i dziedzictwo obszaru wokół Ausson są szczególnie bogate, rozciągając się na czasy rzymskie i przez średniowieczny okres. Szerszy region jest stromy tradycja, charakteryzujący się wpływem zarówno Gascony i Languedoc kultury. Miejscowo, Ausson korzysta z blisko do niektórych z najpiękniejszych i historycznie znaczących terenów we Francji.
Zaledwie krótkie odległości od południa znajdują się przepiękne średniowieczne wioski Saint-Bertrand-de-Comminges i pobliskie rzymskie ruiny Lugdunum Convenarum, obydwa główne atrakcje, które przyciągają turystów zainteresowanych starożytną historią i wspaniałą architekturą. Ta głębokość historyczna znacznie przyczynia się do tożsamości wioski i jej apelacji jako spokojnej lokalizacji mieszkalnej w regionie kulturowo tętniącym życiem.

Z ekonomicznego i geograficznego punktu widzenia Ausson korzysta ze swojej pozycji w dynamicznym departamencie Haute-Garonne. Podczas gdy samo miasto utrzymuje swój urok wiejski, oddział jako całość jest zakotwiczony przez Toulouse, często określany jako "La Ville Rose" (Pink City), który jest bezsporną europejską stolicą przemysłu lotniczego. Tworzy to silną gospodarkę regionalną o znaczących możliwościach zatrudnienia w sektorach zaawansowanych technologicznie i przemysłowych.
Dla mieszkańców Ausson oznacza to łatwy dostęp do udogodnień miejskich i węzłów zatrudnienia, zrównoważony z możliwością powrotu do pokojowego, prawdziwego środowiska graniczącego z doliną rzeki Garonne i odległą obecnością Pirenejów.

Dla odwiedzających i mieszkańców podróżujących do i z Ausson, najbliższym głównym międzynarodowym lotniskiem jest Toulouse-Blagnac Airport (TLS). Położony około 90 km na północ od Ausson, TLS jest głównym centrum obsługującym region Okkie z licznych krajowych i międzynarodowych lotów, zwłaszcza w całej Europie i Afryce Północnej. Pomimo odległości, lotnisko jest doskonałe połączenia sprawia, że Ausson jest dostępnego miejsca przeznaczenia wiejskiego.
Toulouse-Blagnac jest główną bramą, natomiast bliższe regionalne porty lotnicze, takie jak Tarbes-Lourdes-Pyrenees Airport (LDE), są również opcją, chociaż zazwyczaj oferują mniej bezpośrednich tras.

Cechy main:

* 625 m2 przestrzeni życiowej
* 2128m2 działka
* 9 Sypialnie między wszystkimi mieszkaniami
* 8 Łazienki między wszystkimi mieszkaniami
* Oszałamiające widoki
Parking prywatny
* Basen
* Blisko do podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki
* Blisko do wielu doskonałych barów i restauracji
* Świetna baza, z której odkryć inne fantastyczne obszary Francji
* Wiele doskonałych obiektów sportowych, spacerów i rowerów w pobliżu
* Potencjał wynajmu poprzez Airbnb i

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby kupić lub sprzedać nieruchomości w Francja szybko online