Willa: Monsegur, Gironde

Wspaniałe 4 Bed Townhouse Na sprzedaż W Monsegur Francja

Esales ID nieruchomości: es5554823

Rue des Ofiary du 3 Aoőt 33580 Monsegur, Francja

Embodiment Elegansi: Wspaniały dom w Monsegurze

Ta wyjątkowa niewielka okazja do zdobycia eleganckiego, dobrze utrzymanego czteropokojowego domku miejskiego w pożądanym starym mieście Monsegur, Francja. Umieścił się w 325 000 €, ten dom z mistrzostwami łączy klasyczny urok z nowoczesnymi komfortami i efektywnością energetyczną.
Dating back do 1800 i zbudowany z kamienia litego – początkowo składa się z dwóch domów tarasowych, jeden zachowujący przytulny stary sklep przednia-dom zachowuje bogaty historyczny charakter, a jednocześnie jest prezentowany w dobrym stanie ogólnym z dobrze utrzymanym dachu stan. Jest idealnie położony w centralnej, ale prywatnej wsi, oferując spokojne odpoczynek w odległości spaceru wszystkich potrzebnych udogodnień.
Ten kompleksowy przegląd bada wspaniałomyślne wymiary nieruchomości, przemyślany układ, funkcje jakości i lokalizację.

Wielkie wymiary i bezsprzeczny przepływ

Dom miejski wynosi dwa główne poziomy nad dużym, dobrze zorganizowanym śladem, kulminującym w użytecznym poddaszu i znacznej piwnicy. Cała rezydencja charakteryzuje się jasne, dobrze proportowane pokoje, które tworzą gościnną i przestronną atmosferę.

Podłoga: Serce domu

Na parterze, przeznaczonem do wspólnego życia i rozrywki, znajduje się olbrzymia przestrzeń:

* Kuchnia - Jadalnia Pokój: Pomiar dużego 50m2, to miejsce jest niekwestionowanym sercem domu. Jest wystarczająco przestronne, aby pomieścić duży obszar jadalni obok kuchni, co czyni go idealnym miejscem do codziennego życia rodzinnego i dużych spotkań. Ten pokój posiada duże okna zatokowe, które otwierają się bezpośrednio na uroczy tylny ogród, tworząc bezproblemowe i przyjemne połączenie wewnątrz-zewnętrzne.
* Pokój recepcyjny: formalna 31m2 przestrzeń recepcyjna zapewnia znakomitą część dla gości i relaksu.
* Salon: Drugi, powitany 23 m2 Salon dzienny również korzysta z bezpośredniego dostępu do ogrodu przez duże okna zatoki, zwiększając przepływ domu i wypełniając przestrzeń naturalnym światłem.
* Sala wejściowa: Duża i przyjemna sala wejściowa ustawia przy wejściu wspaniały ton.
* WC: Wygodna 1m2 oddzielna toaleta uzupełnia wyposażenie na parterze.

Przestrzeń wiolonczelizna i przestrzeń użytkowa

Pod głównym podłogą znajduje się duża, a zwłaszcza zdrowa piwnica o powierzchni 48 m2. Przestrzeń ta jest obecnie wykorzystywana do praktycznych celów, służąca jako magazyn, dedykowane warsztaty, oraz mieszkająca w nim kluczową nowoczesną infrastrukturę. Obejmuje ona ostatnio zainstalowaną pompę ciepła (która zapewnia główną gorącą wodę i ogrzewanie), wraz z gorącym zbiornikiem wody. Powierzchnia ta jest cennym atutem, utrzymującą urządzenia zorganizowane i zapewniającą dużą, suchą pojemność magazynową.

Górne piętro: Prywatne kwatery i Ample Storage

Dostęp do górnego piętra jest centralnym schodami, które prowadzą do znacznego 15 m2 lądowania. To lądowanie jest cechą samo w sobie, oferując ścianę szaf, która zapewnia kluczowe i dostateczne składowanie – jest wysoce pożądaną cechą w każdym domku miejskim.

Górny poziom poświęcony jest prywatnej sypialni i ubikacji:

* Pokoje: Dom oferuje cztery wspaniałomyślnie duże sypialnie: 20m2, 18m2, 17m2, i 12m2. Te dobrze proportowane pokoje oferują komfort i prywatność dla dużej rodziny lub dla gości, co pozwala na elastyczność w wyznaczaniu miejsca dla biura domowego lub studiów.
* Łazienki: Podłoga posiada główną łazienkę 8m2 i oddzielny 8m2 pokój prysznicowy, który zapewnia doskonałe udogodnienia i zmniejsza zatłoczenie poranne.
* Korytarz: Łączący korytarz zapewnia wyraźne rozdzielenie i organizację przestrzeni.

Od lądowania, jest dostępny dostęp do przestrzeni atlasowej. Chociaż obecnie nie są używane przez właścicieli, poddasz jest już podłogi, przedstawiając ogromne możliwości łatwego przyszłego rozwoju w dodatkowe sypialnie, pokój zabaw lub wspaniałe studio, znacząco zwiększające użyteczny obszar domu.

Współczesne pociechy i historyczna struktura

Willa z powodzeniem ożeniła się z 1800s kamienia konstrukcja z krytycznych nowoczesnych aktualizacji w celu zapewnienia sprawnego, komfortowego życia:

* Ogrzewanie i gorąca woda: Podstawowe źródła ogrzewania i ciepłej wody to ostatnio zainstalowana pompa ciepła, która oferuje bardzo energooszczędne działanie. Ten system jest rozszerzony o dwa piece do spalania drewna Jotul zainstalowane w kominkach, które zapewniają dodatkowe ciepło i zachwycające otoczenie.
* Efektywność energetyczna: Właściwość korzysta zarówno z pojedynczego, jak i podwójnego stolarstwa, co odzwierciedla przyrostowe aktualizacje w czasie.
* Narzędzia: Odwadnianie jest obsługiwane przez Mains Drainage, dużej wygody dla nieruchomości w starym mieście.
* Powrót: Obszar oferuje szerokopasmowe prędkości internetowe, catering do nowoczesnych komunikacji i pracy z domu potrzeb.
* Podatek od nieruchomości: Podatek od nieruchomości jest rozsądny w wysokości 600 Euro.

Prywatny ogród i Prime Town Lokalizacja

Prawdziwą cechą tego domku jest jego prywatny, pięknie krajobrazowany ogród. Pomimo jego centralnej lokalizacji w starym mieście, nieruchomości korzystają z tej uroczej przestrzeni na świeżym powietrzu, która jest łatwo dostępne przez okna zatoki w kuchni i salonie. 100 m2 ziemi, otoczony wysokimi murami, tworzy intymną i odosobnioną przystań.
Ogród jest dodatkowo wzbogacony o mały magazyn dla ogrodnictwa sprzętu i cenną podwójną bramę zapewniającą bezpośredni dostęp do tylnego pasa ruchu – idea dla dyskretnego wejścia lub wnoszenia większych przedmiotów. W obiekcie znajduje się również podwórko i balkon, co dodaje do przyjemności na zewnątrz.

Położenie w pożądanej dzielnicy mieszkalnej Monseguru starego miasta jest znaczącym losem. Dom jest doskonale położony w odległości spaceru od wszystkich udogodnień miasta, w tym sklepów, supermarketu, usług medycznych, kawiarni i kina. Tylko na obrzeżach, mieszkańcy mają dostęp do szkół, basenu i innych obiektów sportowych, a także uroczych możliwości wypoczynku z spacerami po historycznych murach miasta i wzdłuż brzegów rzeki.
To połączenie historycznej rezydencji, nowoczesnej wydajności, prywatnej przestrzeni na zewnątrz i wyjątkowej wygody sprawia, że ten dom jest niezwykle atrakcyjną propozycją.

Ten elegancki, centralnie położony i dobrze wyposażony obiekt jest dostępny na sprzedaż. Jego wspaniałomyślna przestrzeń, uroczy ogród i nowoczesne aktualizacje użytkowe sprawiają, że jest idealnym domem rodzinnym lub idealną bazą do korzystania z bogatego stylu życia francuskiej wsi.

O obszarze

* Powodzenie zapytania

Spróbuj ponownie bez aplikacji

Miejscowość Monsegur jest malowniczym średniowiecznym miastem Bastide, położonym w departamencie Gironde w regionie Nouvelle-Aquitaine we Francji południowo-zachodniej. Położony na wzgórzu z widokiem na dolinę rzeki Dpt, miasto zajmuje strategiczne i malownicze położenie w słynnym regionie Entre-deux-Mers, położonym między większymi rzekami Garonne i Dordogne.
Monsegur został założony przez czarter w 1265 roku przez Eleanor z Aquitaine (lub Eleanor z Prowansji), żonę króla Henryka III Anglii, jako fortyfikowane nowe miasto – bastyd – mające na celu zabezpieczenie władzy Plantagenet w tym rejonie. Nazwa sama, co oznacza "wzgórze bezpieczeństwa", odzwierciedla ten historyczny cel wojskowy. Dziś zachowuje swoją klasyczną strukturę bastydową z centralnym placu otoczonym zadaszonymi arcademi, wąskimi, charakterowymi ulicami (znanymi lokalnie jako " rutyny") i pozostałościami jego murów miejskich.

Bogata historia Monsegura jest wyraźnie widoczna w jego architekturze i planowaniu miasta. Central Place de la Halle jest bijącym sercem społeczności, w którym znajdują się sklepy i budynki mieszkalne z galeriami wspieranymi przez łuki na parterze. Jego dziedzictwo obejmuje gotycki-styl Notre-Dame kościół, pochodzący z XIII wieku, oraz piękna 19-wieczna sala rynkowa zbudowana z żeliwa i szkła, które zastąpiły oryginalną strukturę kamienia.
Monsegur, który liczy ponad 1500 mieszkańców, utrzymuje tętniącą życiem scenę kulturalną, w szczególności w renomowanym "24 heures du Swing de Monsegur", popularnym festiwalem huśtawkowym, który przyciąga odwiedzających z całej Francji i poza nią każdego lipca. Ta mieszanka zachowanego średniowiecznego uroku i nowoczesnej witalności sprawia, że jest to atrakcyjny przystanek w regionie Bordeaux.

Dostęp do Monseguru przez Air

Dla turystów podróżujących do obszaru, lokalizacja Monsegur w Gironde znajduje się w rozsądnej odległości od kilku kluczowych portów lotniczych, oferujących zarówno połączenia krajowe, jak i międzynarodowe. Dwie najbardziej wygodne opcje to: port lotniczy Bergerac Dordogne Perigord (EGC) i port lotniczy Bordeaux-Merignac (BOD). Bergerac jest najbliższym portem lotniczym, położonym około 40 km, co czyni go szybkim transferem dla osób korzystających z regionalnych lub mniejszych europejskich linii lotniczych.

Jednak wielu międzynarodowych podróżnych preferuje Bordeaux-Merignac Airport (BOD), położony około 66 km od Monseguru, ponieważ jest to główny międzynarodowy brama dla regionu Nouvelle-Aquitaine. Bordeaux oferuje szeroki wybór bezpośrednich lotów z dużych miast w całej Europie i jest często bardziej dostępne dla lotów łączących. Podczas jazdy z Bordeaux trwa około 1 godziny i 17 minut, opcje transportu publicznego obejmujące połączenie autobusu i pociągu zazwyczaj trwają około 2 godziny i 30 minut.
Dlatego, w zależności od pochodzenia podróży i osobistych preferencji, podróżnicy mogą wybierać między bliskością Bergerac lub szersze połączenia Bordeaux.

Cechy main:

* 202m2 przestrzeni życiowej
* 100m2 działka
* 4 sypialnie
* 3 Łazienki
* Oszałamiające widoki
Parking prywatny
* Blisko do podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki
* Blisko do wielu doskonałych barów i restauracji
* Świetna baza, z której odkryć inne fantastyczne obszary Francji
* Wiele doskonałych obiektów sportowych, spacerów i rowerów w pobliżu
* Potencjał wynajmu poprzez Airbnb i

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby kupić lub sprzedać nieruchomości w Francja szybko online