Willa: Ferragudo, Dystrykt Faro

Wyjątkowa willa w Ferragudo z dochodami i silnym potencjałem doceniania

Położenie strategiczne Ferragudo, Algarve

Ferragudo znajduje się w jednym z najbardziej skonsolidowanych i poszukiwanych obszarów Algarve, korzystając z silnego międzynarodowego ciśnienia popytowego i strukturalnego niedoboru dużych właściwości.

Akcje te korzystają również z ram projektu rozwoju nowej przystani Ferragudo, uważanego za jeden z głównych wektorów przyszłej rozbudowy obszaru przybrzeżnego, wzmacniając pozycjonowanie rynku luksusowego i turystyki mieszkaniowej.

Duża właściwość z elastycznością użytkowania

Wykres: 3,300 m2
Powierzchnia zbudowana: 836 m2+
Typologia: wielofunkcyjny (gosting + turystyka + dochód)

Budynek główny: Z trzema piętrami i możliwością niezależnego wykorzystania:

Podłoga naziemna (niezależna T3)
Sala wejściowa
3 sypialnie z wyposażonymi szafami
2 łazienki
Duży pokój dzienny z kominkiem
Kuchnia z dostępem do zewnątrz
Taras z połączeniem z ogrodem

Pierwsze i drugie piętro (niezależne T4)
Prywatne wejście
Duży, otwarty pokój dzienny z kominkiem
Zintegrowana kuchnia
Pranie
4 sypialnie (2 apartament)
Biuro/librarza
Tarasy z bezpośrednim dostępem do basenu

Górne piętro z drewnianym pokładem i widokiem panoramicznym

Dołączone budynki:

1. Oryginalna kamienna konstrukcja z łazienką do obsługi basenu
2. 1 sypialnia płaska w drzewie
3. Bar basenowy / sala muzyczna
4. Domek z sypialnią, aneksem kuchennym i prywatnym ogrodem
Idealny dla gości lub poszukiwań turystycznych.

Idealna jednostka do eksploracji, pensjonatu lub zakwaterowania autonomicznego.

Autonomia wodna i zrównoważony rozwój operacyjny

Własna dziura w wodzie (dobrze)
Cysterna pamięci masowej
Automatyczny system nawadniania z 2 niezależnymi strefami
Możliwość użytku przez filtrację wody w otworze domowym
Woda z miejskiej sieci publicznej dostępne

System hybrydowy, który zmniejsza koszty eksploatacji i zwiększa niezależność wodną.

Ogród produkcyjny i różnorodność biologiczna

Ziemia jest częścią dojrzałego i wysoko cenionego ekosystemu:

Drzewa migdałowe
Drzewa figowe
Granaty
Drzewa orzechowe
Aroeiras
Jagody
Drzewa łopatkowe
Drzewa pomarańczowe i cytrynowe
Winorośli

Ogród produkcyjny o silnej wartości krajobrazowej i lekkim potencjale rolniczym.

Basen i teren na świeżym powietrzu Koncepcja prywatnego ośrodka

Basen 12x6m
Struktura z izolacją techniczną w winylu zastosowana z techniką pochodzenia francuskiego
Naturalny wodospad kamienny + staw Koi koi
Pełna BBQ z piekarnikiem i pizzerią
Duże tarasy wypoczynkowe

Struktury uzupełniające

Inwalidzkie na szczycie nieruchomości
Drewniany dom do narzędzi, drewna opałowego i konserwacji
Bar basenowy / sala muzyczna
Parking dla maksymalnie 10 pojazdów
Automatyczny system bram + interkom

Technologia, wydajność i komfort

Panele LG/Megasun Solar & PV
Centralne ogrzewanie + kominki z kuchenką
Klimatyzacja w wielu pokojach
Zaawansowana izolacja termiczna (system Cappotto)
Okna o wysokiej efektywności cieplnej (pochodzenie niemieckie)
Zautomatyzowany system nawadniania

Bezpieczeństwo i prywatność

Właściwość ogrodzona
Profesjonalny system alarmowy
Szkło wzmocnione
Obszar otoczony o niskiej gęstości obudowy

Strategiczne możliwości

Centrum Ferragudo: 1. 5 km
Praia Grande i obszar przy rzece
Plaża Pintadinho i plaża Caneiros (5-10 min)
Gramacho Golf Course and Vale da Pinta Golf Course (3 min)
Ślizg & Park Water Park (10 min)

Ramy inwestycyjne

Poważny brak dużych właściwości na obszarze skonsolidowanym
Rosnący popyt na nieruchomości wielofunkcyjne o dochodach z turystyki
Pozytywny wpływ projektów strukturyzacyjnych, takich jak przyszłe marina Ferragudo
Duża płynność w segmencie luksusowym z wieloma niezależnymi jednostkami

Czyste pozycjonowanie jako luksusowa posiadłość produkująca dochód z możliwością trwałego uznania.

Operacja i ciągłość

Opiekun mieszkaniowy
Własna
Cotygodniowy Ogrodnik
Specjalizowana konserwacja basenów

Idealne dla:

Inwestorzy międzynarodowi
Rodziny poszukujące jakości życia z dochodami
Ekskluzywne projekty turystyczne

Zaplanuj prywatną wycieczkę

Dowiedz się, jak przekształcić tę nieruchomości w solidną inwestycję z premiowym stylem życia.
Ocena energetyczna: A
#ref:PH3615