Apartament: Barcelona, Prowincja Barcelona

Położony w jednym z najbardziej poszukiwanych adresów Barcelony, na kultowym węzłach Carrer Girona i Gran Via de les Corts Catalanes, w samym sercu "Quadrat d'Or", leży to ekskluzywne mieszkanie z tarasem. Zaledwie kilka minut od Passeig de Gracia i Placa de Catalunya, hotel oferuje unikalne połączenie najwyższej lokalizacji, historii i współczesnego komfortu.
W mieszkaniu znajduje się 178 zbudowanych wnętrz, 10 m kw. tarasu i 3. 25 m kw. na sześciu balkonach. Jest wyjątkowo lekki i przewietrzny, będąc narożnym mieszkaniem położonym na czwartym piętrze państwowego budynku na rogu działki. Obiekt został całkowicie odnowiony z wyśmienitą pielęgnacją, przy użyciu wysokiej klasy materiałów i wykończeń, przy jednoczesnym poszanowaniu oryginalnych cech, takich jak terazzo podłogi i odrestaurowane drewniane stolarki. Wynikiem jest idealna równowaga między historycznym charakterem a współczesnym designem.
Zawiera również system aerotermalny gwarantujący efektywność energetyczną i maksymalny komfort.
Powierzchnia mieszkalna składa się z jasnego, otwartego salonu z nowoczesną, otwartą kuchnią projektantską, wyposażoną w centralną wyspę i wysokiej klasy urządzenia z renomowanych marek, takich jak Miele i Liebherr, a także neolitowe góry robocze i meble lakierowane. Przestrzeń zaprojektowana, aby cieszyć się zarówno codziennym życiem, jak i okazją społeczną, z bezpośrednim połączeniem z zewnątrz.
Pokój składa się z trzech przestronnych, dwuosobowych sypialni, z których dwie są en-suite, oraz trzech pełnych łazienek, wszystkie zaprojektowane z eleganckim i funkcjonalnym estetyki. Dwa apartamenty maksymalne wyposażone są w przestronne szafy i bezpośredni dostęp do tarasu, wzmacniając połączenie między wnętrzami i na zewnątrz. Taras jest intymną i słoneczną przestrzenią na zewnątrz, idealnym do cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok.
Idealny do relaksu, gościnnych spotkań lub po prostu odprężenia się w samym sercu miasta. Nieruchomość jest ukończony przez oddzielny pomieszczenie użytkowe i magazyn, oferując funkcjonalność i wygodę.
Historyczny budynek, położony na głównym rogu, posiada windę i usługi concierge, dodając dodatkowy poziom bezpieczeństwa i komfortu.
"Quadrat d'Or" w dzielnicy Eixample jest znany ze swojej bogatej architektury modernistycznej, w której znajdują się ikony Antoni Gaudi, Lluis Domenech i Montaner i Josep Puig i Cadafalch. Wśród swoich ikon, Casa Batllo i La Pedrera wyróżniają teren w prawdziwe muzeum na świeżym powietrzu.
Niepowtarzalna nieruchomość, idealna zarówno jako pierwotna rezydencja, jak i jako inwestycja, dla tych, którzy szukają ekskluzywnego mieszkania z tarasem w jednej z najlepszych lokalizacji Barcelony, gdzie projekt, historia i jakość życia łączą się w doskonałej harmonii.
Prosimy nie wahać się skontaktować z Doradcami Bcn aby zobaczyć to mieszkanie.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.