Gospodarstwo: Odeceixe, Dystrykt Faro

4-osobowy willa z Extensive 8. 76-Hektare Estate w Odeceixe, Aljezur
Rzadkie zaklęcie dziedzictwa wiejskiego i potencjału rolniczego na Costa Vicentina
Odkryj rzadkie i ekskluzywne okazje w samym sercu ikonicznego Costa Vicentina. Ta 8. 76-Chare mix use, położona na granicy idyllicznej, gdzie Algarve spotyka się z Alentejo, łączy autentyczność życia wiejskiego ze swobodą projektowania bezproblemowego odwrotu. Położony w Vinhas (Farelhão), zaledwie 2. 5 km od nagrodzonych Odeixe Beach, ta posiadłość wyróżnia się swoją strategiczną lokalizacją, obfitością zasobów naturalnych i ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Zbudowany potencjał: pusta woda
W samym sercu posiadłości znajduje się tradycyjny budynek w stylu tradycyjnym z powierzchnią budowli brutto 171. 18 m2. Prawnie zarejestrowana jako czteropokojowa willa jednorodzinowa (z 108. 85 m2 powierzchni prywatnej brutto na 410 m2 powierzchni miejskiej), struktura wymaga całkowitej renowacji. Jest to idealna okazja do architektonicznego projektu łączącego współczesny design z rustykalnym urokiem, spełniającego nowoczesne standardy komfortu.
Obecny układ oferuje niezwykłą uniwersalność, umożliwiającą przekształcenie na dwie niezależne jednostki mieszkaniowe. Dzięki planowanemu projektowi udoskonalenia można zmodernizować budynek do ratingu klasy energetycznej A, zapewniając trwałą inwestycję o wysokiej wartości po renowacji. W obiekcie znajduje się także duży potencjał konwersji, taki jak magazyn/praca i stabilne obszary.
Niewyliczalne dziedzictwo naturalne i rolnicze
Rozmieszczenie ponad 87,000 m2 ziemia jest prawdziwym sanktuarium. Posiadłość jest "oazą wodną" graniczną z rzeką Seixe i kanałem nawadniającym, a także jest połączona z miejską siecią wodną. Różnorodny krajobraz obejmuje:
Vast Cork Oak Forest (Montado): Umieszczanie drzew korkowych zapewniających zarówno naturalne piękno, jak i stałą leśną wydajność.
Gleba płodna: Idealna dla zrównoważonego rolnictwa, ogrodnictwa lub permakultury.
Ifap inwestycje Właściwość: Nieruchomość ma zarejestrowaną historię paczek z IFAP (Portugalski Instytut Finansowania Rolnego), oferującą przewagę konkurencyjną dla inwestorów. Ta rejestracja ułatwia dostęp do unijnych dotacji rolnych i funduszy wspólnotowych, zapewniając oficjalnie uznawane grunty i kwalifikujące się do nowych projektów finansowania.
Ta wyjątkowa kombinacja czynników sprawia, że obiekt jest idealnym miejscem na projekt Luxury Agroturism, Surf Camp, Equestrian Center, lub ekskluzywny majątek kraju prywatnego.
Lokalizacja i punkty zainteresowania:
0. 3 km - Local Shops & Services (Bakery, Kawiarnia, tradycyjne restauracje i sklep spożywczy)
0. 5 km - Odeceixe Village Center (Pharmacja, Banki, Urząd Pocztowy i Rynek Miejski)
2. 5 km - Odeceixe Beach (Leisure, Surf, i letni styl życia)
3. 5 km - Rota Vicentina Szlaki piesze (Natura & Działalność na zewnątrz)
8. 5 km - São Teotónio (Supermarkety, Centrum Zdrowia i Ogólny Handel)
15 km - Aljezur (Kastle, Muzea, Banki i Szkoły)
19 km - Arrifana Beach (Światowa klasa Surf, bary plażowe i nocne)
124 km - Port lotniczy Faro
Dostęp i transport publiczny:
0. 4 km - Przystanek autobusowy (Rede Expressos): Bezpośrednie linki do Lizbony i Lagos.
1.5 km - Dostęp do EN120: Główna oś północno-południe łącząca Alentejo i Algarve.
18 km - A2 Highway Link (przez N263): Bezpośrednia trasa do Lizbony lub centrum Algarve/Hiszpania.
Szczegółowa dystrybucja terenu:
Ziemia nawadniana orna: 4, 21 ha ( gleba o wysokiej wydajności)
Scrub i Pastura: 2. 86 hektarów
Las Cork Oak: 0. 91 hektarów
Rzeka/Woda: 0, 72 ha
Nr serii: 0. 041 hektarów (410 m2)
Nota do Kupującego:
Jeśli poszukujesz projektu z duszą, gdzie możesz pozostawić swój osobisty znak w chronionym naturalnym otoczeniu z dużą ilością wody i poświadczoną rentownością rolniczą, ta własność jest ostateczną inwestycją.
Ocena energetyczna: D
#ref:MAS_653