Willa: Chamusca, Dystrykt Santarém

Współczesny retreat w sercu Ribatejo: 2-osobowy pokój w Vale de Cavalos
Położony w Vale de Cavalos (Chamusca), to jednopiętrowa willa (podłoga naziemna) jest dowodem na to, że możliwe jest połączenie uroku życia wiejskiego z komfortem nowoczesnej i efektywnej konstrukcji. W pełni odnowiona (elektryczność, kanalizacja i izolacja), ten dom z 125 m2 powierzchni użytecznej i 2 fronty wyróżnia się jego funkcjonalności i wspaniałomyślnych przestrzeni.
Wnętrze: amplituda i nowoczesny komfort
Obszar społeczny jest zdefiniowany przez imponujący 50 m2 powierzchni otwartej, łącząc salon i kuchnię. Środowisko to jest wzbogacona przez wentylowany palnik drewna, strategicznie zainstalowany tak, aby również rozprowadzać ciepło do głównego apartamentu. Kuchnia jest funkcjonalna, wyposażony w lodówkę i ogrzewacz wody dyskretnie wbudowany w szafkę.
Układ prywatny został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komfortie:
Apartament magisterski (40 m2): Prawdziwy sanktuarium, który obejmuje prywatną szafę i łazienkę z oknem i bazą prysznicową.
Sypialnia i Biuro: jasna sypialnia, wspólna łazienka z bazą prysznicową, i specjalne biuro (10. 24 m2), idealny do pracy zdalnej, biblioteki, lub innej sypialni.
Kończenia: pływające podłogi w sypialni dla większego komfortu termicznego i płytek w pozostałych obszarach dla trwałości i łatwości czyszczenia.
Potencjał rozbudowy: Atmosfera o wysokości 31 m2 i sufitu 1,80m, idealny do przechowywania lub spersonalizowanego projektu.
Na zewnątrz: wypoczynek i tradycja ribatejo
Powierzchnia na świeżym powietrzu jest zaproszeniem do towarzyskiego życia i życia na świeżym powietrzu. Na patio jest w pełni ogrodzone i wyposażone w:
Strefa Gourmet: Cement grill i szopa idealna do letnich posiłków.
Ogród i sad: Ziemia posiada 5 drzew pomarańczowych i powierzchni dla ogrodu.
Załączniki i składowanie: piwnica winna/powierzchnia magazynowa, hodowla, pralnia i odkryta łazienka.
Parking: Dedykowane miejsce wewnątrz obiektu z bramami wejściowymi.
Wydajność techniczna i bezpieczeństwo
Ta willa wyróżnia się jakością renowacji technicznej, gwarantując niskie koszty utrzymania w przyszłości:
Termalna izolacja: Wzmocnienie izolacji w suficie i wszystkich zewnętrznych ścianach.
Okna wysokiej jakości: Okna podwójne z układem przechylenia i przechylenia.
Sterowanie klimatem: Wstępna instalacja klimatyzacji w salonie i wszystkich sypialniach.
Infrastruktura: całkowicie nowa energia elektryczna i kanalizacja. Dach w doskonałym stanie.
Satelit: Satelitarny system internetowy już zainstalowany.
Położenie strategiczne i punkty zainteresowania
Mieszkanie w Vale de Cavalos pozwala być blisko najlepszego, jaki Ribatejo ma do zaoferowania, z szybkim dostępem do centrów miejskich i obszarów wypoczynku:
Wolność i przyroda:
Plaża rzeki Patacão (Alpiarça): zaledwie 16 minut drogi (7. 7 km).
Porto das Mulheres (Chamusca): zrelaksowany obszar rzeki około 10 minut.
Tama Magos (Salvarra de Magos): 45 minut od hotelu (47. 5 km) - idealny do pikniku i kontaktu z przyrodą.
Zapora Montargil: 46 minut (48. 9 km) - cel wyboru dla sportów wodnych i dzień rodzinnego wypoczynku.
Kultura i usługi:
Chamusca (Center): zaledwie 10 minut, ze wszystkimi usługami i handlu.
Golegã ( Stolica Horse): 24 minuty drogi (17. 8 km).
Santarém (Gotyczna Stolica): 21 minut drogi (17. 4 km).
Casa-Museu dos Patudos (Alpiarça): jeden z klejnotów kulturalnych regionu, 15 minut stąd.
Dostępność:
Port lotniczy w Lizbonie - Humberto Delgado: około 1h 20 min (99 km) przez A1, gwarantuje szybkie połączenie z stolicą.
Ta willa jest idealną inwestycją dla osób poszukujących jakości życia, zarówno dla własnego mieszkania, jak i wysokiej jakości odwrotu weekendowego.
Do celów dekretu ustawy 10/2024 z dnia 8 stycznia niniejszym zawiadamia się, że majątek nie posiada zezwolenia na pobyt, ani nie posiada niezbędnych zezwoleń planistycznych na użytkowanie lub budowę budynku miejskiego.
Ocena energetyczna: E
#ref: 777-19