Działka: Ponta do Pargo, Madera

Znajduje się w Ponta do Pargo, gminy Calheta, ten 190. 90 m kw. rustykalny obiekt składa się z działki z tradycyjnej stodoły kamienia w ruinach i w pełni zaprojektowany rehabilitacyjny projekt.

Znajduje się w jednej z najbardziej słonecznych i najbardziej stabilnych stref klimatycznych wyspy Madeira, nieruchomość korzysta z doskonałego, całorocznego narażenia na słońce i widoki na morze w ramach zielonego krajobrazu na zachodnim wybrzeżu wyspy.

Status planowania projektu &

Projekt rehabilitacji architektonicznej został ukończony technicznie. Jednak nie otrzymał jeszcze oficjalnego zatwierdzenia, ponieważ gmina Calheta tymczasowo zawiesiła procedury licencyjne.

Proponowany projekt obejmuje przekształcenie istniejącej struktury na użytkowanie mieszkaniowe, co pozwoli na przyszłą rejestrację najmu krótkoterminowego (Alojamento Local - AL), z zastrzeżeniem przepisów obowiązujących w momencie składania i eksploatacji.

Wniosek został opracowany z myślą o rentowności, składającej się z dwóch niezależnych jednoosobowych jednostek (T1), rozłożonych na oddzielnych piętrach, umożliwiających autonomiczną eksploatację w ramach systemu Short-Term Rental (Alojamento Local). Konfiguracja ta upraszcza zarządzanie, rozszerza apelację do rynku docelowego i pomaga zmaksymalizować stopy zatrudnienia i ogólny zwrot z inwestycji.

Potencjał inwestycyjny

Ponta do Pargo jest coraz bardziej uznawany za cel turystyki przyrodniczej, turystyki turystycznej i autentycznych doświadczeń, co sprawia, że ta własność szczególnie atrakcyjna dla inwestorów poszukujących:

Wyjątkowy projekt rehabilitacyjny o charakterze regionalnym

Dwie niezależne krótkoterminowe jednostki wynajmu

Zrównoważone możliwości turystyczne o niskiej gęstości

Lokalizacja o łagodnym klimacie i rosnącym popytie międzynarodowym

Narażenie na wyłaniające się nisze turystyczne

Ponadto, nowe pole golfowe Ponta do Pargo, zaplanowane na zakończenie tego roku, ma znacznie zwiększyć apel regionu do entuzjastów golfowych i wysokiej wartości turystyka, wzmacniać całoroczny potencjał wynajmu.

Zbliżone odległości

Calheta Beach: 25 minut

Calheta centrum miasta: 20 minut

Funchal: 55 minut

Międzynarodowe lotnisko Madery: 1 godzina 10 minut

Ponta do Pargo Lighthouse: 5 minut

Szlaki piesze i levadas: zaledwie kilka minut drogi

Nowy pole golfowe: strategiczne bliskość

Funkcje kluczowe

Powierzchnia całkowita: 190. 90 m2

Klasyfikacja własności rustycznej

Kamienna stodoła w ruinach

Projekt rehabilitacyjny opracowany

Planowany układ: 2 niezależne jednostki T1

Widok na morze

Cicha strefa mieszkalna

Dobry dostęp do dróg

Silny potencjał dla inwestycji krótkoterminowych w wynajem

Świadectwo energetyczne zwolnione zgodnie z obowiązującym prawodawstwem.
Ocena energii: wyłączenie
#ref:028-050