Apartament: Barcelona, Prowincja Barcelona

Wspaniałe nowe mieszkanie w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Barcelony, zaledwie kilka kroków od Passeig de Gracia i w samym sercu prestiżowego Quadrat d'Or in Dreta de l'Eixample. Ta wyjątkowa właściwość doskonale łączy urok oryginalnych cech architektonicznych z starannie wykonanym współczesnej renowacji.
Według rejestru gruntów, nieruchomości wynosi 254 m2 (227 m2 powierzchni mieszkalnej, 3 m2 powierzchni magazynowej i 24 m2 terenów wspólnotowych). Zajmuje on całe rzeczywiste czwarte piętro państwowego budynku.
Rezydencja jest zorganizowana wokół eleganckiej hali wejściowej, zdobionej ekskluzywną marmurową mozaiką podłogową, zapraszając do domu pełnego charakteru i wyrafinowania. Stąd masz dostęp do sypialni, która składa się z trzech przestronnych dwuosobowych sypialni i dodatkowego pokoju idealnego jako biuro domowe lub przestrzeń wielofunkcyjna. Dwie sypialnie wyposażone w łazienkę typu suite, podczas gdy trzecia pełna łazienka serwuje resztę nieruchomości.
Wszystkie łazienki zostały zaprojektowane z wykorzystaniem materiałów premium, połączenie wybranych marmur, włoskiej ceramiki i osprzętu projektanta.
Powierzchnia mieszkalna została skonstruowana zarówno dla komfortu, jak i rozrywki. Wspaniała otwarta kuchnia z centralną wyspą, w pełni wyposażona w wysokiej klasy urządzenia, oferuje hojne powierzchnie robocze i doskonałą pojemność magazynową. W pobliżu kuchni znajduje się praktyczna pralnia.
Przestronny salon i jadalnia jest niewątpliwie centralnym punktem domu, dzięki swojemu wyjątkowemu naturalnemu światłu i przyjemne widoki na spokojne wnętrze dziedzińca. Elegancki, marmurowy kominek, przepiękna szafka, i starannie uleczone oświetlenie dodać ciepło i wyróżnienie do tej wyjątkowej przestrzeni.
W obiekcie znajduje się klimatyzator, zintegrowany system ogrzewania, okna dwuszklarowane i dostarczany jest częściowo umeblowane. Znajduje się w pięknie zachowanym budynku okresowym z usługą concierge i dostępem do windy.
Dreta de l'Eixample jest synonimem z elegancji, dziedzictwa architektonicznego i wybitnej jakości życia. Jego szerokie avenues są domem niektórych z najbardziej ikonicznych modernistycznych arcydzieł miasta, jak również ekskluzywny wybór luksusowych butików, znakomitych jadalni i usług premium.
Jego zabytkowe budynki, charakteryzujące się wysokimi sufitami, formowaniem, podłogami hydraulicznymi oraz przestronnymi wnętrzami, odzwierciedlają dziedzictwo burżuazji w Barcelonie i nadal reprezentują niektóre z najbardziej pożądanych właściwości mieszkalnych miasta.
Oprócz wyjątkowego bogactwa architektonicznego, okolica korzysta z doskonałych połączeń transportowych, prestiżowych instytucji edukacyjnych oraz szerokiego wachlarza udogodnień handlowych i kulturowych, co czyni go jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Barcelonie dla zarówno życia, jak i inwestycji.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.