Apartament: Rennes, Ille-et-Vilaine

Rezydencja Parc Saint-Martin — Uprzywilejowane środowisko życiowe w samym sercu Rennes

Położony w bezpośrednim sąsiedztwie Preiries Saint-Martin i Thabor, rezydencja Parc Saint-Martin cieszy się rzadkim otoczeniem w samym sercu miasta: zielone i zalesione ustawienie, ciche, a pozostanie kilka minut spacerem od hypercentrum Rennes i jego sklepów.

Sektor poszukiwań

Rejon Parc Saint-Martin jest jednym z najpopularniejszych adresów Rennes wewnątrz muralu. Uwodzi blisko dwóch dużych zielonych przestrzeni miasta - Prairies Saint-Martin i Thabor Park - jak również poprzez bezpośredni dostęp do kanału Saint-Martin Canal, nadaje się na spacery. Stacja metra Sainte-Anne jest zaledwie kilka minut spacerem, gwarantując doskonałą obsługę pozostałej części aglomeracji.

Zabudowane ramy charakteru

Kompleksy mieszkalne tego obszaru, z których niektóre są zidentyfikowane wraz z dziedzictwem architektonicznym Rennes, są często organizowane wokół dużych zalesionych działek, oferujących rezydentom jakościowe wspólne przestrzenie (gardy, obiekty sportowe, takie jak korty tenisowe). Ten rodzaj osady, odziedziczył część ze starego burżuazyjnego właściwości XX wieku, daje cały niezwykły charakter i intymność dla tego centralnego miejsca.

Położenie strategiczne: zarówno w pobliżu zabytkowego centrum, jak i dworca kolejowego, a jednocześnie zachowane z pobudzenia miejskiego.

Zielone ustawienie: zalesione środowisko, które przyczynia się do jakości życia i wartości dziedzictwa majątku w czasie.

Rynek dynamiczny i cenny: sektor wykazuje ceny odzwierciedlające jego atrakcyjność, po których poszukiwane są luksusowe dobra, szczególnie w przypadku mieszkań rodzinnych.

Dostępność: bezpośrednia bliskość transportu publicznego (metro, autobus) ułatwiająca codzienne podróże.

Inwestowanie lub zamieszkanie w sektorze Parc Saint-Martin oznacza wybór środowiska życiowego łączącego przyrodę, dziedzictwo i centralność — rzadki kompromis na rynku Rennes.

Położony na ósmym piętrze rezydencji apartament typu 5 opracowuje obszar prawny o powierzchni 116. 54 m2. Składa się z:

Wejście z korytarzem dystrybucyjnym

Kuchnia

Loggia

Jasny pokój dzienny

Trzy pokoje

Dwa szafy do przechowywania

Pokój z prysznicem.

Łazienka.

Uwolnienie

Oddzielna toaleta

Nisza

Nieruchomości uzupełniają dwa cenne dodatki do kondominu: piwnica i pudełko (zamknięty garaż), zapewniające komfortowy parking i składowanie w rezydencji.

Informacje ogólne

Apartament położony na 8. piętrze

Powierzchnia prawa Carrez : 116,54 m2

Podatek od nieruchomości : 2 506 €

Aspekty techniczne

Wygoda cieplna i produkcja ciepłej wody jest zapewniona przez centralne ogrzewanie podłączone do ogrzewania komunalnego. Okna wyposażone są w podwójne szyby, gwarantujące izolację dźwiękową i termiczną.

Opłaty kondomowe wynoszą 369 euro miesięcznie, w tym ogrzewanie zbiorowe, gorąca woda, utrzymanie wspólnych obszarów, concierge, zielone przestrzenie.

1. cena ofertowa: HNI 544 960,00 EUR to cena sprzedaży netto w wysokości 520 000,00 EUR i 24,960,00 EUR z opłat handlowych płaconych przez nabywcę, stanowiących 4,80 % ceny netto sprzedaży.

544 960 EUR 520 000 EUR + opłaty negocjacyjne: 24 960 EUR (lub 4, 80 % płacone przez nabywcę)