Dupleks: Arbusigny, Haute-Savoie

Apartament z wolumenami XXL : 209 m2 + 70 m2 dodatkowy do renowacji
Garaże - parking - taras - ogród - 5 sypialni

Mam przyjemność zaoferować ci ten piękny dwubiegun w wyłączności.

Prawdziwy kompromis między apartamentem a tarasowym domem, położony w cichej i poszukiwanej po mieszkalnej okolicy Arbusigny, w połowie drogi między Annecy i Genewą, niecałe 10 minut od dworca Reignier do pociągu Léman Express, ten dwuosobowy z starego odnowionego gospodarstwa oferuje 209 m2 w Karrez prawo pożyteczne) i ponad 70 m2 wyposażonych w attices dostępne z apartamentu poprzez stworzenie otwarcia lub z zewnątrz z niezależnym dostępem.

Od wejścia, urok działa oferuje miejsce w tym samym czasie eleganckie i funkcjonalne: pozostać katedrę z mezzanine, ciepła atmosfera wokół drewnianego pieca, nowoczesny komfort.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Pomieszczenia mieszkalne

• 5 bardzo przestronnych pokoi (15. 81 m2, 18. 02 m2, 16. 83m2, 10. 54 m2i carrez) z 21 m2 apartamentu głównego z łazienką i licznymi magazynami w rdc.
• Cathedral pobyt 51 m2 i mezzanine oferuje światło i perspektywę.
• Dodatkowe miejsce o powierzchni około 40 m2 może być wykorzystane jako biuro, pokój gier, siłownia, relaks.
• 1 łazienka i 2 toalety
• Otwarta kuchnia ze spiżarnią.
• Płynne i harmonijne dystrybucje części

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Usługi i wyposażenie

• Ogrzewanie podłogowe dla optymalnego komfortu termicznego
• Kuchenka drewniana zapewniająca ciepło i atmosferę
• Kocioł paliwowy z wysoką kondensacją
• Podwójne oszklenia
• Dwa garaże, w tym jeden z 37 m2 z mezzaniną z silnikowymi drzwiami
• 5 miejsc parkingowych
• Schronisko dla łodzi/samochodu i miejsca do przechowywania
• Drewniany taras 50 m2
• 400 m2 gruntu
• wrzesień do standardów
• Energia elektryczna do norm

• 70 m2 podkładek wykonanych przez człowieka, oferujących rzadką dźwignię wartości:
- Major Home Rozszerzanie
Tworzenie niezależnej przestrzeni lub studia
Możliwość dwóch lub trzech oddzielnych jednostek w zależności od projektów
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Umiejscowienie

• Pomiędzy Annecy i Genewą
• Ciche i bezpieczne osiedle mieszkalne, w ślepym zaułku, z bezpośrednim dostępem do nieskażonej natury.
• Dostępność do sklepów, szkół i usług
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Dlaczego ta własność jest wyjątkowa?

• Objętości XXL
• Jasna i dobrze ułożona.
• Czarodziej starego odnowionego z nowoczesnymi usługami
• Potencjał montażu atmosfery w celu dostosowania właściwości
• Przeszukiwana lokalizacja
• Rzadka okazja, idealna dla rodziny lub inwestycji
• Małe kondom z 4 apartamentami.

Jesteś zainteresowany tą posiadłością, chciałbyś ją odwiedzić?

Anaïs L'Heudé
07. 48. 80. 81. 62

Liczba partii prezerwatywy : 18, Średnia roczna kwota udziału w wydatkach (oszacowanie budżetowe) (Ubezpieczenie budowlane: 240€ lub 20 € miesięcznie, z Sindic Wolontariat. Opłaty są płacone przez Sprzedającego.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac n°533 009 940 - Rejestr tuńczyka w kąpieli) Anaïs L'heudé przedsiębiorca Indywidualny 06 58 12 26 08 - Ref. 965368