Apartament: Drancy, Seine-Saint-Denis

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować to jasne rodzinne mieszkanie na sprzedaż w Drancy (93700).

Witamy w Abriculteurs, agencja rodzinna zobowiązała się zapewnić Państwu wyjątkową usługę nieruchomości. Odkryj ten rzadki 94 m kw. rodzinny apartament położony w współczesnej rezydencji Quatuor w Drancy.

Znajduje się na poziomie ogrodu, ten obiekt wyróżnia się dużą prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu, obejmującą 89 m kw. ogród i taras 24 m kw., oferujący prawdziwy dodatkowy salon idealny dla w pełni cieszyć się pięknymi dniami.

Mieszkanie otwiera się na przyjemne wejście prowadzące do przestronnego, lekkiego salonu. Dzięki dużym okienom zatokowym, część mieszkalna korzysta z bogatego naturalnego światła i bezpośredniego dostępu do ogrodu i tarasu.

Oddzielna kuchnia posiada praktyczny układ, który harmonijnie uzupełnia przestrzeń mieszkalną.

W sypialni znajduje się trzy przestronne sypialnie, z których dwie posiadają wbudowane szafy. Nowoczesna łazienka, prysznic z toaletą, a druga oddzielna toaleta wypełnić aranżację.

Zaprojektowany, aby oferować komfort i praktyczność codziennego życia, apartament korzysta również z funkcji jakości:

• Zabezpieczona rezydencja zbudowana w 2021 r.
• Prywatny ogród 89 m kw.
• Taras 24 m kw
• Duże okna zatokowe zapewniające mnóstwo naturalnego światła
• Podwójne oszklenia
• Internet optyczny Fiber
• Dostępny dla ograniczonej mobilności (PMR)
• Wzmocnione drzwi bezpieczeństwa
• Podziemne miejsce parkingowe

Rzadko rodzinny apartament oferuje hojne woluminy i wyjątkową przestrzeń na świeżym powietrzu, w niedawnej i bezpiecznej rezydencji w Drancy.

Lokalizacja jest idealna: blisko szkół, sklepów i transportu (szybki dostęp do RER B, autobusów i głównych dróg).

Właściwości:
- Superb prywatny ogród 89 m2 i duży taras 24 m2
- Najnowsza (2020) zabezpieczona rezydencja z dostępem do PMR i windą
- Parking pod ziemią
- Cechy jakościowe z inteligentnym układem i zintegrowanym pamięci masowej

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 1,487 EUR / rok
- Roczne opłaty alimentacyjne: 3,576 EUR (w tym ogrzewanie zbiorowe i gorąca woda)
- Stan: doskonała, nie potrzeba renowacji
- Liczba jednostek: 195
- Apartament nr. 1562, Udostępnianie: 847 / 10000
- Podłączony do publicznego systemu ściekowego
- Brak trwającego postępowania sądowego

Zużycie energii: 97 kWhEP/m2. rok (C)
Szacowane emisje: 17 kg CO2/m2. rok (C)
Roczny koszt energii: do ustalenia
Rok referencyjny: 2021-2022-2023

Cena sprzedaży: 382,990 EUR wliczone (opłaty administracyjne płacone przez sprzedawcę)

Ogłoszenie napisane w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pana Jaume'a BOSCHA, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w Créteil RHAC pod numerem 100 239 078, bez środków finansowych, działającego w imieniu sarl abriulteurs immobilier, z kapitałem zakładowym w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanego pod numerem SIREN 837 704 584, posiadającego numer karty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez Paryską Izbę Handlową, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w rue des Halles 12 rue des Halles, 75001 Paris.