Apartament: Montpellier, Herault

Mieszkanie sprzedane wynajmowane, (wynajmowanie 3 lata).

Proponuję odnaleźć w wyłączności ten niedawno odnowiony apartament, z niskimi obciążeniami, położony w bezpiecznej i utrzymanej rezydencji, z zielonych przestrzeni i zarządzane przez opiekuna.

Te 2 pokoje o powierzchni 46 m2 (obszar życia), zlokalizowane na parterze, mają balkon fotograficzny. Sprzedawany jest z piwnicą i prywatnym parkingiem.

Położony pomiędzy Figuerolles i Les Arceaux, cieszysz się miejskim, centralnym i tętniącym życiem otoczeniem, blisko Parc de la Guirlande. Sklepy, Arceaux rynku i centrum miasta są łatwo dostępne pieszo.
Stacja Arceaux, obsługiwana przez tramwaj nr 3, jest również kilka minut spacerem.

Apartament składa się z:

• wejście rozszerzone o przepustowość z dużą szafą magazynową;
• oddzielną kuchnię, niedawno wyposażoną i częściowo wyposażoną, z oknem zatokowym umożliwiającym dostęp do balkonu;
• pokój dzienny 17 m2 z oknem zatokowym umożliwiającym dostęp do balkonu;
• sypialnia o powierzchni 9. 60 m2 z oknem zatokowym umożliwiającym dostęp do balkonu;
• łazienkę;
• oddzielne toalety.
Balkon fotograficzny, dostępny z kuchni, salonu i sypialni, z widokiem na wnętrze rezydencji.

Inwestycja w czynsz:

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane 700 €, w tym opłaty za miesiąc.
Znajduje się on od 1 czerwca 2026 r. w ramach 3-letniego dzierżawy mieszkaniowej.
Na podstawie ceny sprzedaży w wysokości 127 000 HAI roczny czynsz z wyłączeniem opłat w wysokości 6600 EUR stanowi rentowność najmu brutto wynoszącą około 5,2 %.

Jej mocne moce.
• Ostatnio odnowiony apartament o powierzchni 46 m2
• Parking prywatny
• Jaskinia
• Strzelanie do balkonu
• Bezpieczny pobyt z opiekunem
• Pomieszczenia ekologiczne
• Wynajmujący na miejscu
• Wynajem : 700 € CC
• Koszt wynajmu brutto: ok. 5, 2% do 127 000 EUR

Gotowy do eksploatacji!

Skontaktuj się ze mną, aby zorganizować wizytę lub uzyskać więcej informacji. Liczba partii kondomu: 632, Średnia roczna kwota udziału w wydatkach (oszacowanie budżetowe): 1224€ lub 102 € na miesiąc, z nieobciążonym procedurą powiernika. Opłaty są pobierane od nabywcy, lub 5. 83% VAT od ceny z wyłączeniem opłat.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac nr 919 368 944 - Rejestr montpelier) Heloise albrech przedsiębiorca Indywidualny 06 74 34 94 49 - Ref. 966747