Apartament: Cestas, Gironde

W samym sercu Cestas Gazinet, zaledwie kilka kroków od dworca kolejowego, odkryj ten piękny apartament 41,10 m2 Carrez, położony na 1. piętrze spokojnego i bezpiecznego kondomu dwóch pięter.

Apartament oferuje funkcjonalny układ z dobrze zoptymalizowanymi pomieszczeniami.

Wejście, wyposażone w duże szafy magazynowe, oferuje wygodny pokój o powierzchni prawie 11 m2 z parkietem, a także łazienkę z WC.

Pokój dzienny o powierzchni prawie 20 m2 z zadowoleniem przyjmuje salon i otwartą i wyposażoną kuchnię. Dzięki swojej wystawie na południowo-zachodnim zachodzie, dzięki temu można korzystać z dużego okna zatokowego, które umożliwia bezpośredni dostęp do balkonu o powierzchni ponad 5 m2 idealnej do spędzenia pięknych dni lub wypoczynku na zewnątrz.

W pobliżu kuchni, spiżarnia/pralnia może pomieścić pralkę i magazynowanie, oferując dodatkową przestrzeń, która jest bardzo praktyczna każdego dnia.

Prywatny odkryty parking dopełniony jest nieruchomością.

Zalety: podwójne szkło na całej obudowie, elektryczne okienko w salonie, perskie rolety w sypialni i wisiophone.

Ogrzewanie jest indywidualnie elektryczne, z inercyjnym grzejnikiem zainstalowanym w 2025 roku w salonie.
Wyróżnione DPE C, mieszkanie cieszy się dobrą wydajnością energetyczną i sterowanymi opłatami za ogrzewanie.

Zbudowany w 2011 r., rezydencja ma niskie opłaty współwłaścicielskie, około 64 € miesięcznie.
Mieszkanie jest sprzedawane w ramach umeblowanego dzierżawy, z miesięcznym czynszem w wysokości 595 € z wyłączeniem opłat.

Cestas oferuje wyjątkowo przyjemne i zielone ustawienie, między lasem a przyrodą, idealnie położony między Bordeaux i Bassin d'Arcachon. Mieszkanie i szukane po gminie u bram Bordeaux metropolis.

Lokalizacja mieszkania jest prawdziwym atutem: dworzec kolejowy, sklepy i szkoły są dostępne pieszo, z szybkim dostępem do A63 i bezpośrednimi połączeniami TER do Bordeaux Saint-Jean i Arcachon.
Liczba partii prezerwatyw : 61, Średnia roczna kwota udziału wydatków (oszacowanie budżetowe) : 765€ lub 63 € na miesiąc. Opłaty są ponoszone przez sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac nr 889 873 170 - Rejestr bordeaux) Mary razet przedsiębiorca Osobisty 06 63 86 42 94 - Ref. 963530