Willa: Têche, Isere

Łodzie – dom rodzinny 180 m2 z basenem, piwnicą i wspaniałym widokiem na werkory

Pomiędzy Vinay i Saint-Marcellin, odkryj ten przyjemny rodzinny dom o powierzchni 180 m2, zbudowany w 1984 roku, na pięknej, zamkniętej działce o powierzchni 2,184 m2.
Położony w cichym i mieszkalnym otoczeniu, cieszy się pięknym ekspozycją i nieuszkodzony i wyjątkowy widok na góry i Vercors, bez wi- à-vis.

Rodzinny dom z WŁAŚCIWMI BAUTY

Podłoga na parterze pozwala na równomierną żywotność, rzeczywisty atut w życiu codziennym.
Składa się z dużej kuchni 27 m2, wystarczająco przestronne, aby pomieścić duży stół i cieszyć się przyjazne chwile z rodziną lub przyjaciółmi. Bezpośrednio z widokiem na piękny zadaszony taras, idealny do posiłków w słonecznych dniach.
Pokój dzienny 32 m2, ciepły i przytulny z drewnianym sufitem, posiada komin z wkładką i systemy rozpraszania ciepła do podłogi.
Poziom ten obejmuje również sypialnię, łazienkę z włoskim prysznicem, WC, wiele szaf, a także miejsca na schodach, które mogą być używane jako magazyn.
Piękne buki drewniane schody serwuje podłogę, która oferuje 4 dodatkowe sypialnie, łazienkę z wanną i WC.
5 pokoi łącznie, umożliwiając komfortowe zakwaterowanie w dużej rodzinie, ale także posiadanie pokoi gościnnych lub biurowych.

Outdoor zaprojektowany do cieszyć się

Kraj o powierzchni 2 184 m2, zamknięty i bez zbyt wielu plotów do cięcia, jest szczególnie przyjemny i łatwy w utrzymaniu.
Duży w pełni chodnik dziedzińcu pozwala na parking wielu pojazdów.
Dzięki bezpiecznemu basenowi o powierzchni 10 m x 4,50 m, z dołkiem nurkowym, wyposażonemu w uzbrojone schody PVC i nienasuwane.
Niedawny bioklimatyczny pergola uzupełnia tę przestrzeń na świeżym powietrzu i pozwala na komfortowe posiłki i relaksujące chwile.
Ogród ozdobiony jest kilkoma drzewami i plantacjami: wiśnią, oliwą, mimosą, hibiskusem, klonem, firem... oraz kilkoma zbieraczami wody i schronieniem dla drewna.

Duża piwnica i ostatnie prace

Dom posiada dużą piwnicę, w tym garaż, który może pomieścić dwa duże pojazdy (z dołu, idealny dla mechaniki), duży warsztat i biuro, oferując wiele możliwości magazynowania i CIY.

Ostatnio wykonano wiele pracy, w tym:
• Kaparnie PCV zastąpione w 2022 r.
• Powierzchnia czyszczona i chroniona w 2024 r.
• Białe aluminiowe bandaże i opatrunki w 2024 r.
• Renowacja basenu ze wzmocnionymi schodami PVC i nieślizgniętymi
• Wymiana grzejników stalowych
• Instalacja niedawnej pergoli bioklimatycznej
• Produkcja paneli fotowoltaicznych generujących około 1500 EUR dochodów rocznie, biorących udział w wydatkach na energię.
Dom ma też włókna, wszystko od początku.
Ogrzewanie domowe jest dostarczane przez olej paliwowy (można zdalnie sterować) i uzupełniane przez kominek wkładką.

Idealna lokalizacja

Têche jest małą i spokojną wioską około 600 mieszkańców, ze szkolnym i edukacyjnym stowarzyszeniem z Beaulieu.
Dojazd do stacji kolejowych Vinay i Saint-Marcellin oraz głównych dróg jest łatwy.

Ciepły, przestronny i dobrze utrzymany dom, idealny dla rodziny szukającej pokoju, pięknych tomów, basen, wiele parkingów, a zwłaszcza wspaniały widok na Vercors. Wsi w pobliżu miasta.

Dobry do odkrycia!
Opłaty są płatne przez sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac nr 501 262 216 - Rejestr Grenoble) Véronique imagehamps przedsiębiorca Indywidualny 06 78 31 63 69 - Ref. 967465