Willa: Lloret De Mar, Prowincja Girona

Wyobraź sobie budzenie się do złotego słońca Costa Brava, wychodząc przez własne prywatne wejście i wiedząc każdy szczegół twojego domu został zbudowany do końca. To nie jest tylko dom — to jest sześć lat młody i świadomie zaprojektowany dla sposobu, w jaki naprawdę chcesz żyć w Hiszpanii. Willa łączy eleganckie hiszpańskiej architektury śródziemnomorskiej — arabskie dachowe płytki, okna łukowe, kamienie naturalne — z nowoczesnym komfortem i energooszczędną technologią.

Główny poziom:
Otwarty plan salon i jadalnia płynąca na zadaszony taras, w pełni zintegrowana kuchnia, wysokiej efektywności kominek, pokój dwuosobowy z łazienką z łazienką i suszarką oraz WC dla gości.

Niższy poziom — Apartament gościnny:
Funkcjonalnie oddzielny apartament, z własnym salonem, kuchnią i bezpośrednim dostępem do basenu — idealny dla gości, rodziny lub niezależnego życia. Zawiera dwie kolejne dwuosobowe sypialnie otwierające się na taras, pralnia i elastyczny pokój bonusowy z piętrowymi łóżkami. Jedna z dwóch łazienek to imponująca, klasyczna przestrzeń w czasie trwania z bezpłatną wanną, oddzielną prysznic, prywatna sauna i szklane drzwi otwierające się bezpośrednio na taras basen.

Górny poziom:
Prywatny dwuosobowy pokój z własnym tarasem i magazynem słonecznym, otwierający się na zamiatania morze i widoki na góry.

Na zewnątrz:
Funkcją wypadową jest prywatny basen ogrzewany i chłodzony w wodzie słonej, położony na wielkodusznym tarasie z salonem i oddzielną strefą BBQ – idealny dla długich wieczorów śródziemnomorskich. Zmienna pompa i przedfiltr cykliczny utrzymują zużycie energii i utrzymanie. Obiekt jest w pełni wybudowany, z bramami zasilającymi do garażu, i siedzi na cichej, martwej ulicy z dużą ilością dodatkowego parkingu ulicznego. Parking obejmuje prywatny garaż oraz odkryte miejsce na drugi samochód.

Funkcje efektywności &:
• Okna i drzwi przez Winkhaus (Niemcy)
•Wi-Fi sterowane podzielone A/C i ogrzewanie we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych i sypialniach
•Ogrzewanie gazem naturalnym; panele słoneczne do ciepłej wody i energii elektrycznej
- Wysokiej wydajności pompa ciepła ekonomicznie chłodzi basen w najgorętszych miesiącach i podgrzewa go podczas chłodniejszej pogody
•Elektryczne rolety i wentylatory sufitowe w całym
•Odporność na ściany zewnętrzne na piętrze głównym
•Systemy filtracji wody w domku i prewencji wapiennej
•System wzmacniający ciśnienie Grundfos do mocnych, równoległych prysznicy

Obecni właściciele wygenerowali przychody z wynajmu za pośrednictwem wakacji, co wynosi 32 dni lub więcej, co sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla nabywców poszukujących drugiego domu o dochodach.

Rzadkie połączenie przestrzeni, prywatności, widoków na morze i życia na świeżym powietrzu — równie dobrze nadają się do stałego pobytu lub do ekskluzywnego drugiego domu, z śródziemnomorskim jak codziennie.

Stan własności: bardzo dobry
Powierzchnia mieszkalna: 248 m2
Powierzchnia zbudowana: 329 m2
Rok budowy: 2013
Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC):
Zużycie: E, 195 kWh/m2
Emisje: E, 51 kg CO2/m2
Numer rejestracji EPC: 43T2M2542
Numer API: A13216
Numer AICAT: 5421
Nie wliczone w cenę: podatek od przeniesienia nieruchomości, opłaty notarialne i opłaty rejestracyjne gruntów.
Opłaty: Opłaty agenta nieruchomości są wliczone w cenę sprzedaży.