Brignais: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Brignais: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School of Lyon (7 km, wiek 3-18, Angielski), Cité Scolaire Internationale de Lyon (7 km, wiek 6-18, Angielski i Francuski) i West Point Bilingual School (8 km, wiek 2-11, Angielski i Francuski).

Brignais: Jaki panuje klimat?

Brignais: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 4°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Brignais?

Brignais: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 685 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 144 068 €.

←

1/40

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 1

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 2

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 3

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 4

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 5

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 6

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 7

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 8

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 9

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 10

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 11

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 12

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 13

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 14

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 15

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 16

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 17

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 18

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 19

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 20

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 21

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 22

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 23

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 24

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 25

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 26

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 27

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 28

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 29

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 30

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 31

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 32

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 33

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 34

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 35

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 36

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 37

Willa: Brignais, Rhone, Brignais – 1 685 000 € | Ref: HH-15865966 – zdjęcie 38

1 685 000 €

Willa: Brignais, Rhone

Dodano około 2 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 2

4 Sypialnie
2 Łazienki

Brignais, Rhone, Auvergne-Rhone-Alpes, Francja

Oferta agenta Home Hunts SARL

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Położony w gminie Saint-Genis-Laval, ten zbudowany przez architekta dom został zbudowany w 2008 roku przez renomowanego architekta Philippe'a Guenota.

Zaprojektowany w kształcie U oferuje około 247 m2 powierzchni mieszkalnej na w pełni zamkniętej i prywatnej powierzchni 3800 m2 bez z widokiem na sąsiadów.

Układ:
Na parterze znajduje się przestronny, 70 m2 salon wyposażony jest w 30 m2 kuchnię otwierającą na duży drewniany taras. Powiększenie z tego miejsca jest głównym apartamentem z prysznicem i garderobą. Również na tym poziomie: pralnia i pół-otwarte, w pełni wyposażone biuro z wbudowanym magazynem.

Na górze trzy sypialnie (12â13 m2) wypełniają miejsce do spania, wraz z dużym lądowaniem, toaletami na ścianie, łazienką rodzinną z podwójną próżnością i prysznicem oraz oddzielnym WC.

Dodatkowe funkcje obejmują podwójnego portu carportowego, warsztatu, miejsca do przechowywania, wtórnej kuchni oraz piwnicy wyposażonej w dwie pompy sumpowe.

Powierzchnia krajobrazowa jest w pełni zamknięta i posiada basen w stylu okrągłym, a także wiele drewnianych tarasów otaczających dom.

Cechy techniczne i specyfikacje techniczne:
Odwracalna pompa ciepła (domowy + basen)
Ogrzewanie podłogowe (2 strefy)
Budowa betonu wylewanego
Cementowane
RT Standard izolacji w 2005 r.
15 paneli słonecznych zainstalowanych w 2024 r. (samoskład / odsprzedaż)
Wypożyczony system alarmowy
53 m dobrze
Kompleksowy indywidualny system sanitarny (zbiornik septyczny + pole odwadniające)
Brama z silnikiem
Kąpielisko chlorowe (17. 7 m x 3. 5 m)
studnia kanadyjska (system wymienników ciepła w powietrzu)
System wentylacji dwuprzepływowej
Kapturek wyciągowy z silnika
Skrzynia z wkładką
Ipe drewniany taras
Wspólne zabezpieczenie graniczne
Wyraźnie określone granice katastralne
Stacja ładownicza pojazdów elektrycznych
W pełni wyposażona kuchnia (kapela eksploatacyjna, piekarnik, płyta indukcyjna, blacha robocza)
Płytki do wieprzowiny
Możliwość rozszerzenia o 70 m2
Możliwość załącznika 30 m2

Współczesna i energooszczędna własność oferuje prywatność, jakość budowy i dalszy potencjał rozwoju.

Najważniejsze cechy

1 cecha

Basen

Życie w Brignais

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Home Hunts SARL o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	2mm	4.3°C	-5°C	14.6°C
Lut	13	2.4mm	7.5°C	-0.9°C	15.4°C
Mar	5	5.8mm	9.9°C	-0.4°C	20.8°C
Kwi	10	2.9mm	11.7°C	-1.4°C	27°C
Maj	6	4.6mm	14.7°C	5.1°C	26°C
Cze	10	3.4mm	19.2°C	9.4°C	30.3°C
Lip	17	3.7mm	21.7°C	11.1°C	36.5°C
Sie	22	1.9mm	22.8°C	10.8°C	35.1°C
Wrz	8	6.1mm	16.6°C	4.9°C	29.8°C
Paź	10	3.9mm	14.8°C	5.8°C	23.6°C
Lis	21	1.4mm	8.5°C	-1.3°C	18.4°C
Gru	18	1.9mm	3.5°C	-3°C	11.8°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,97 730 €

97 730 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

8425 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

4213 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

33 700 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Brignais. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: