Apartament: Lyon, Rhone

LYON 3 - powiat Mont-Plaisir

Blisko Place Ambroise Courtois, w samym sercu luksusowej rezydencji, zabezpieczonej i doskonale utrzymanej, z windą i prywatnym kortem tenisowym, odkryj ten wspaniały apartament przekraczający 108,80 m2, położony na 5. piętrze na 7. Jego wschodniej/zachodniej wystawie, jego niezwykły jasność i ogromny taras oferujący otwarty widok na Fourvière'a sprawiają, że jest szczególnie rzadkim obiektem na terenie.

Od wejścia, wolumin natychmiast uwieść. Recepcja, ok. 40 m2, ubrana w eleganckie marmurowe podłogę, oferuje hojną przestrzeń życiową kąpaną w świetle. Prawdziwe rozszerzenie salonu, taras 26 m2 staje się drugim salonem, gdzie można w pełni korzystać z pięknych dni, z wyjątkową panoramą na dachach Lyon i bazyliki Fourvière.

Niezależna kuchnia, w pełni umeblowana i wyposażona, została starannie odnowiona około dziesięciu lat temu. Otworzy się bezpośrednio na taras, pozwalając na wspólne posiłki na zewnątrz w uprzywilejowanym miejscu. Nocna przestrzeń składa się z trzech sypialni pokrytych parkietem dębowym, z których dwie mają wbudowane szafy. Jedna z nich ma bezpośredni dostęp do tarasu, oferując budzenie przed wyjątkowo przyjemnym widokiem.

W pełni odnowiona łazienka, pełną łazienkę i niezależną toaletę stanowią doskonałe wyposażenie do życia rodzinnego.

Apartament korzysta z istotnych usług: indywidualnego ogrzewania elektrycznego, odwracalnego klimatyzowania, podwójnego oszklenia aluminiowego ciesielnictwa, rolety, światłowodowej optyki i markizy na tarasie, wisiophone. Diagnostyka charakterystyki energetycznej jest sklasyfikowana C.

Do perfekcyjny ten obiekt, piwnica o powierzchni 4, 88 m2, zamknięty garaż o powierzchni 16. 34 m2, jak również wiele miejsc odwiedzających w kondomie.

Kilka minut od Monplaisir-Lumière, sklepów, szkół i transportu, ten adres oferuje idealną równowagę pomiędzy pokojem mieszkalnym a życiem miejskim.

Mieszkanie z charakterem, gdzie objętości, światło i wyjątkowy taras stworzyć środowisko życia tak elegancki, jak to jest rzadkie.

Szacowane roczne koszty energii wynoszą od 1160 EUR do 1 640 EUR rocznie, średnie ceny energii zindeksowane do 2021 r., 2022 r., 2023 r. (w tym subskrypcje) zgodnie z dekretem z dnia 31 marca 2021 r. obowiązującym w czasie ustanowienia DPE. Koszty te ustala się zgodnie z cechami mieszkania oraz standardowym zastosowaniem pięciu zastosowań: ogrzewanie, higieniczna gorąca woda, klimatyzacja, oświetlenie i pomocnicze.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques: .

Opłaty uiszczane przez sprzedawcę. W prezerwatywie 244 partii. Średni udział prognozowanego budżetu 124 €/rok. Nie ma procedury. Klasa energetyczna C, klasa klimatyczna A. Szacowana kwota rocznych wydatków energetycznych na standardowe wykorzystanie: między 1,1660. 00 € a 1,640. 00 € w latach 2021, 2022 i 2023 (włącznie z subskrypcjami). Informacje na temat ryzyka, na które ta nieruchomościa jest narażona, są dostępne na miejscu georisques : .

Dobrze przedstawione przez Agences de France przez delegację.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Posiadacz karty T : 2901021000000009 nie uprawniony do zbierania funduszy