Willa: Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Jest kilka adresów, których nie można się spodziewać... Na wzgórzach nad Chanturgue, Annabelle demouron prezentuje wyłącznie ten współczesny architekt-projektowany dom, położony w samym sercu prawdziwej enklawy mieszkalnej pięknych willi, w uprzywilejowanej, która jest naprawdę niezwykły, dopóki nie doświadczysz go z pierwszej ręki. Tutaj, spokój i jakość sąsiedztwa kontrastu z najbliższą bliskością Clermont-Ferrand.
Sklepy są zaledwie kilka minut drogi główne zapewniające łatwy dostęp do centrum miasta i autostrad. Jego podwyższona pozycja oferuje wyjątkowe panoramiczne widoki na Clermont-Ferrand i okolice. Zakończono w 2018 r. Willa ta oferuje niecałe 180 m2 powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach, na niezwykle dobrze zaprojektowany, ogrodzony działka 404 m2. Po wejściu, dom ujawnia swój charakter, otwierając przez przesuwane szklane drzwi na jasny i klimatyzowany salon o powierzchni ponad 62 m2.
panoramiczne okno przekształca widok w prawdziwy obraz. W pełni wyposażona kuchnia open-plan jest ułożone wokół dużej, zapraszającej centralnej wyspie i otwiera przez przesuwne szklane drzwi na pierwszy taras w kierunku południowym około 15 m2. Trzy schody wyżej, lądowanie prowadzi do WC z umywalką, pierwsza sypialnia z wbudowaną szafą, łazienka z oknem, a 21 m2 główny apartament z sypialnią, wyposażona garderobazyna i prysznic.
Ten apartament otwiera się na prywatny taras o powierzchni poniżej 8 m2, doskonale odludziony od widoku. Na niższym poziomie przestronne lądowanie zapewnia dostęp do dodatkowej przestrzeni dziennej lub roboczej, która może być zaprojektowana tak, aby dopasować Twoje potrzeby: pokój zabawowy, biuro otwarte, drugi salon itp. Dwie dodatkowe sypialnie otwierające się na tarasy zewnętrzne, prysznic, drugi WC, i pralnia z umywalką wypełnić ten poziom.
Drugie drzwi wejściowe zapewniają bezpośredni dostęp do parkingu na świeżym powietrzu, który może pomieścić maksymalnie trzy pojazdy. Drzwi serwisowe zapewniają również dostęp do garażu. Umożliwiają zaparkowanie dwóch pojazdów w tandemie i wyposażone są w stację ładującą. Dołączeniem jest duża piwnica żwirowa, prawie taka sama (z wysokim sufitem), oferująca bardzo hojną pojemność magazynową. I ponieważ ten dom został zaprojektowany tak, aby w pełni cieszyć się cieplejszymi miesiącami, na zewnątrz znajduje się kolejna niespodzianka: 9.
9 m2 basen na ziemi (system wody solnej) zabezpieczonej elektryczną pokrywą. Patrząc na drewniane tarasy o powierzchni około 12 m2, korzysta ze szczególnie dobrze utrzymanego ustawienie. Kilka tarasów, basen i taras słoneczny: tutaj wszystko zostało zaprojektowane tak, aby cieszyć się na zewnątrz bez obciążeń konserwacyjnych dużej nieruchomości.
Jeśli chodzi o komfort, nic nie brakuje: gustowny wystrój, udogodnienia najwyższej jakości, ogrzewanie podłogowe w całym (kondensacja kotła gazowego), klimatyzacja w pomieszczeniach mieszkalnych i głównym apartamencie, światłowodowy internet, alarm, zautomatyzowana brama, i brama dla pieszych. W 2026 r. podatek od nieruchomości wyniesie € 2,689. Brak pracy na tym współczesnym domu (poniżej dziesięciu lat gwarancji), który jest jasny, doskonale utrzymany, i łączy przestronność, komfort, obszary odkryte i nowoczesne udogodnienia.
Niespodziewany adres, pożądana dzielnica, unikalny dom i widok, którego nigdy nie znudzisz... Czy to może być twoje? Jak właściciele wybrali ekskluzywną listę, prosimy osoby prywatne i kolegów o poszanowanie tego wyboru i powstrzymanie się od bezpośredniego kontaktowania się z nimi, ponieważ nieruchomość jest łatwo rozpoznawalna.
Les honoraires Sont à la dopłata du vendeur.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* english speakers: zwróć uwagę, że Capifrance ma międzynarodowy departament, który może pomóc przy tłumaczeniach. Aby zobaczyć naszą ofertę 20 000 nieruchomości na sprzedaż w Francji, proszę odwiedzić naszą stronę internetową Capifrance bezpośrednio. Czekamy na znalezienie domu marzeń!