Willa: Nerac, Lot-et-Garonne

Nowa wyłączność na nerak

Odkryj ten uroczy kamienny domek, położony w samym sercu starego Nerac, oferujący około 120 m2 miejsca mieszkalnego na zewnątrz garażu, ładny ogród i piękne tomy.

Ten dom pełen charakteru składa się, na parterze, z przyjemnego salonu z kuchnią powyżej 34 m2, a także z przestrzeni składającej się z sypialni, łazienki i toalety. Będziesz również mieć biuro, które może być zorganizowane w drugiej sypialni na parterze, zgodnie z Państwa potrzebami.

Na górze, będziesz korzystać z dwóch dodatkowych pokoi o powierzchni ponad 15 m2 każdy, oferując piękne możliwości dla rodziny, głównej rezydencji lub wynajmu projektu.

Dom oferuje również piwnicę z widokiem na równoległą ulicę, a także piwnicę / powierzchnię produkcyjną i duży garaż o powierzchni około 40 m2, rzeczywisty atut w centrum miasta, ale ulica jest zbyt wąska, aby wejść do samochodu.

Na zewnątrz można cieszyć się pięknym ogrodem o powierzchni około 100 m2, idealnym do wypoczynku, jadalni lub rodzinnego ogrodu, a jednocześnie cieszyć się urokiem domu miejskiego.

Korzyści:
Pompa ciepła zamontowana w 2025 r.
DPE: C
Podatek od nieruchomości : 1 310 €
Dach całkowicie przerobiony
Tłuszcz drzewny z nadpobudliwością
Wspólnotowe środki sanitarne połączone z systemem ściekowym zgodnie z normami
Dostępne światło optyczne

Autentyczny dom miejski, idealnie położony w starym Nerac, który oferuje zarówno urok, pięknych tomów, na zewnątrz, wszystko w pobliżu udogodnień centrum miasta.

Nowa wyłączność do niezwłocznego odkrywania!

Opłaty agencyjne pobierane są od nabywcy, tj. 9,00% VAT od ceny bez opłat.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac n°515 265 858 - Rejestr AGEN) Marie-Dominique canie przedsiębiorca Osobisty 07 50 04 35 29 - Ref. 969256