Willa: Charnas, Ardeche

Iad France - Lionel Doudaine oferuje: charnas – Dom rodzinny 134 m2 – Basen 5 sypialni – Ziemia 1,160 m2 – Nieobszarowany widokW Charnas, w zielonym środowisku i bez wobec-à-vis, odkryj ten rodzinny dom o powierzchni 134 m2, doskonale utrzymany i gotowy do życia. CoEur domu jest piękny salon z otwartą kuchnią i wyspą centralną, w dużej mierze na zewnątrz.
Oferuje on bezpośredni dostęp do tarasu, basenu i ogrodu, aby w pełni cieszyć się pięknymi dniami. Dom oferuje 5 sypialni, z których jedna może doskonale służyć jako biuro, duża łazienka z wanną i prysznicem, a także dwie toalety. Na zewnątrz, urok działa natychmiast: zamknięty i zalesiony kraj o powierzchni 1,160 m2, piękne dęby, bez przeszkód widok i bez wglądu do-à-vis.
Basen pokryty kopułą, wzmocniony PVC zastąpiony w 2024 roku, doskonale wypełnia tę przyjazną dla użytkownika przestrzeń. Z praktycznej strony korzystasz z dwóch garaży, jeden z piękną wysokością umożliwiającą położenie domku samochodowego. Po komfortowej stronie i wyposażenia: dwuszklarowy samochód, VMC i tryb podwójnego ogrzewania. Płomień z wkładką zapewnia dużą część potrzeb, przy zużyciu około 6 stères drewna rocznie.
Uzupełnieniem jest centralne ogrzewanie radiatorami we wszystkich pomieszczeniach i kotle olejowym, bardzo niski popyt, przy obecnym zużyciu ok. 300 litrów rocznie. Niewielkie plus: fotowoltaiczne panele z kontraktem do 2035 roku, obecnie generują około 1 500 € dochodu rocznie.
Ciepły i funkcjonalny dom, idealny dla rodziny chcące cieszyć się dobrym samopoczuciem w Charnas, urocza wioska ze szkołą i biznesem, niecałe 15 minut od autostrady i dworca kolejowego. Wizyta wirtualna w Visio przez wymeldowanie. Agencje za opłatą sprzedawcy. Prezentacja ważnego dokumentu tożsamości będzie wymagane przy wizycie, zgodnie z art. L. 561-5 Kodeksu monetarnego i finansowego.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, w tym prawny obowiązek debrush, są dostępne na stronie Géorisques : . Zawiadomienie o nieruchomościach zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną niezależnego agenta M. Lionela Doudaine (bez funduszy holdingowych), agenta handlowego SAS I@D France zarejestrowanego pod numerem 840491427 pod numerem RSAC de aubenas, posiadacza karty sprzedaży nieruchomości w imieniu firmy I@D France SAS.