Willa: Quemperven, Cotes-d'Armor

Yvon Le Cornec, niezależny doradca nieruchomości:

Wyjątkowo: ten dom znajduje się w samym sercu pojedynczego piętra z jego naturalnym basenem, niezależnym studio i sadem.

W miłości do natury, odkryj tę prawdziwą przystani pokoju znajduje się w Quemperven, zaledwie kilka minut od udogodnień Caouennec i Lannion. Znajduje się w małej łazience, w absolutnej spokoju, ale nie odizolowana, ta własność bez żadnych vis-à-vis oferuje uprzywilejowane ustawienie życia.

Główny dom na jednym poziomie i o powierzchni mieszkalnej ok. 72 m2 (z możliwością przedłużenia zgodnie z przepisami i autoryzacją pl), zbudowany w 2004 r., składa się z:

Przepiękny, jasny salon o powierzchni około 40 m2, w tym salon/żywa część i otwarta kuchnia.

Dwie sypialnie.

Pokój z prysznicem.

Wc

Przylegający garaż z poddaszem nad nim (możność montażu w dodatkowym pomieszczeniu).

Wygoda techniczna: izolacja dachów drewnianych wełny, centralne ogrzewanie zapewniane przez kotła gazowego oraz obecność paneli słonecznych dedykowanych do produkcji energii elektrycznej.
Poszczególne środki sanitarne są zgodne ze standardami.

Jego atut: Niezależne studio i jego potencjał wynajmu
Na zewnątrz drugi budynek mieści się niezależny garaż, który został przeniesiony przez studio o powierzchni około 15 m2 nawyk i wyposażony do sezonowego wynajmu (kitchen/żywy pokój, sypialnia, łazienka i toaleta): generuje natychmiastowy dochód z wynajmu.

Potencjał dodatkowy: Parter garażowy oferuje możliwość wyposażenia go jako domu (około 36 m2 dodatkowego, tj. łącznie około 51 m2), co pozwala na stworzenie drugiego w pełni niezależnego mieszkania. Studio posiada własny kotła gazowego.

Na zewnątrz:
Piękna działka o powierzchni prawie 6 700 m2, składająca się z:

Piękny naturalny basen, którego pompy są zasilane przez dedykowane panele słoneczne.

Duży sad obsadzony jabłkami.

Zakłócenie diagnostyki nieruchomości.

Opłaty agencyjne pobierane są od nabywcy, tj. 4,50 % VAT od ceny bez opłat.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Kontakt Yvon le roger przedsiębiorca Osobisty, Agent handlowy OptimHome (rsac n°752 176 594 Rejestr św. Brieuc) 06 19 57 94 41 (ref. 614143 )