Apartament: Cannes, Alpes-Maritimes

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten apartament w domu z panoramicznym widokiem na morze na sprzedaż, położony w dzielnicy Sonau Saint-Pierre - 93 m2 (06150).

Odkryj to willowe mieszkanie najwyższego piętra o powierzchni 93 m2, położone w niewielkiej współwłaścicielce tylko 2 jednostki, w samym sercu poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Sonau Saint-Pierre w Cannes La Bocca, zaledwie 5 minut spacerem od plaży i dworca kolejowego.

Ten rzadki obiekt na sprzedaż oferuje:
- Klimatyzowany pokój dzienny, w pełni wyposażona kuchnia, łazienka, oddzielna toaleta i 4 jasne sypialnie.
- Na zewnątrz korzystasz z krajobrazowej działki o powierzchni około 800 m2, z niemal wyłącznym wykorzystaniem, utrzymanej przez ogrodnika.
Całkowicie możliwe jest rozważenie podziału gruntu w celu stworzenia dwóch oddzielnych przestrzeni i zwiększenia niezależności każdego mieszkania.

Każdy apartament zawiera:
- 1 zamknięty garaż
- Liczne piwnice i przestrzenie magazynowe
- Przyjemne i użyteczne obszary na zewnątrz

Położony na końcu cichej, martwej ulicy, hotel cieszy się spokojnym otoczeniem, pozostając w pobliżu sklepów, szkół i transportu.

Właściwości:
- Niezakłócony widok na morze
- Niewielki współwłaściciel tylko dwóch jednostek
- Szerokie korzystanie z ogrodu
- Możliwość indywidualizacji przestrzeni na zewnątrz
- Odwracalna klimatyzacja i centralne ogrzewanie gazu (nowy kocioł)
- Podwójne oszklenia i izolowany dach
- Zamknięty garaż + wiele piwnic
- Gdzieś po okolicy, cicho i blisko wszystkiego.

Dodatkowe informacje:
- Podatek od nieruchomości: 1 800 € / rok
- Brak opłat współwłaścicielskich (zasoby niepodlegające statusu współwłaściciela)
- Powierzchnia katastralna: 447 m2 (4 ares 47 centyares)
- Podłączony do publicznego systemu ściekowego
- Stan: natychmiastowe przyzwyczajenie, aktualizacje potrzebne (podłogi, kuchnia i łazienka)
- Diagnostyka charakterystyki energetycznej (DPE): klasa D
- konwencjonalne zużycie energii: 245 kWhEP/m2. rok
- Szacowane emisje: 44 kg CO2/m2. rok
- Roczny koszt energii: od 1,550 EUR do 2,150 EUR (rok odniesienia 2021)

Cena sprzedaży: 659,895 EUR, w tym podatek (opłaty absorbacyjne od sprzedawcy)

Zaufaj naszej wiedzy fachowej, aby przekształcić swoje projekty w niezwykłe sukcesy.

Ogłoszenie napisane pod odpowiedzialność redakcyjną Sasu inov'You, zarejestrowane w RSAC Nicei pod numerem 851 223 610, siedziba zarządu 14 rue Foncet, 06000 Nicei, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abriculteurs Immobilier, zarejestrowany pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842 wydany przez Paryską Izbę Handlowo-Francyjną.