Willa: Bordeaux, Gironde

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten dom na sprzedaż w Bordeaux 33300.

Dom otwiera się na dużą, otwartą część recepcji, z dwoma pomieszczeniami dziennymi w dwuosobowym salonie z kominkiem, z widokiem na szklany dach oraz z bezpośrednim dostępem do tarasu 15 m kw. oraz prywatnego ogrodu 100 m kw.

Na pierwszym piętrze znajduje się duża sypialnia master z możliwością stworzenia łazienkowego pokoju z prysznicem, dwoma dodatkowymi sypialniami, łazienką, garderobą, a także tarasem z widokiem na ogród.

Na drugim piętrze, trzy kolejne sypialnie i łazienka uzupełnić układ.

W domu znajduje się niezależna, wyposażona kuchnia, trzy oddzielne toalety i piwnica. Powierzchnia mieszkalna wynosi 250 m kw. rozłożona na trzy poziomy.

Obiekt jest idealnie położony w pobliżu sklepów w dzielnicy Bacalan. Szkoły (pierwszorzędowe i gimnazjum) znajdują się w odległości spaceru. Tramwaj C przystanek "Les Hangars" jest 5 minut spacerem od hotelu, zapewniając szybki dostęp do centrum Bordeaux. Udogodnienia sportowe (Bacalan gimnazjum, kilka centrów fitness), jak również brzegi rzeki Garonne, są również łatwo dostępne na spacery i działalność na świeżym powietrzu. Cité du Vin i quayside park są zaledwie kilka minut na rowerze.

Właściwości:
- Dach jest w dobrym stanie i został sprawdzony.
- Zamknięty ogród bez z widokiem na sąsiadów
- Duży dach szklany z widokiem na ogród
- Taras i przestrzenie na zewnątrz
- Przestronne pokoje.
- Wysokie sufity

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 3 465 EUR / rok
- Wspólne opłaty roczne: niekomunikowane
- Indywidualne ogrzewanie elektryczne, roczne koszty w zależności od wykorzystania
- Stan: dobry stan ogólny
- Nieruchomość nie podlega regulacjom współwłaścicielstwa
- Wliczając w to klon
- Podłączony do publicznego systemu ściekowego
- Brak trwającego postępowania sądowego

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/): 141 (C)
Szacowane emisje (kg CO2/): 5 (A)
Koszt energii min/maks: podsumowując
Rok referencyjny cen: 2021

Cena sprzedaży: 1,075,000 EUR łącznie z VAT (opłaty administracyjne płacone przez sprzedawcę)

Wykaz przygotowany w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pana Deramecourta Hadriena, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w Bordeaux RHAC pod numerem 913 910 022, bez funduszy holdingowych, działającego w imieniu sarl abriculteurs immobilier, z kapitałem w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacza karty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez CCI Paris ▶le-de-France, którego przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informacje o ryzyku związanym z tą nieruchomością są dostępne pod adresem: