Apartament: Argenteuil, Val-d'Oise

Producenci drzew jest zadowolony, że zaprezentuje to 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż i znajduje się w Argenteuil 95100.

* Przestrzenie
Położony w Argenteuil, w cichej, jednodrożnej ulicy, to 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m2 znajduje się na trzecim i górnym piętrze bezpiecznej rezydencji zbudowanej w 1998 roku.

Salon – 26 m2
Salon posiada orientację południowo-zachodnią i szerokie okna. Oferuje on bezpośredni dostęp do balkonu 2. 6 m2 z otwartym widokiem na bielone dachy i La Défense, bez bezpośredniego dostępu.

Kuchnia – 8 m2
Oddzielna kuchnia, w pełni wyposażona.
Bezpośredni dostęp do salonu.
Możliwe otwarcie salonu.
Radiatorzy pobytu zastąpionego w 2025 roku.

Przestrzeń nocna
Korytarz serwuje dwie sypialnie po stronie ogrodu, skierowane do północnego-wschodu:
Pokój 1 : 10 m2.
Sypialnia 2: 9. 8 m2.
W pokojach znajdują się drzwi okienne i z widokiem na ogród (sezonowa ekspozycja). Łazienka została odnowiona w 2018 roku.

W obiekcie znajduje się także miejsce parkingowe.

* Atmosfera

Południowo-zachodni pokój dzienny otwiera się na balkon, z którego widok jest nieobszarowany na dachach młynu i La Défense, bez bezpośredniego skierowania się bezpośrednio do-à-vis.
Dwie sypialnie na ogrodzie, skierowane na północny wschód, mają drzwi okienne z widokiem na ogród.
Rezydencja została przebudowana w 2024 roku. Wejście zostało odnowione kilka tygodni temu.

* Dostęp i bliskość

Argenteuil dworzec kolejowy: 15 minut pieszo lub mniej niż 10 minut autobusem.
Szedłki i helikopter rynku: 3 min spacerem.
Intermarket: 5 minut pieszo.
Wyspa Marante i jej parki: 15 minut spacerem.
RD311, A86 i A15: dostęp w pobliżu.
Szkoły, crèches i siłownia: obecne w okolicy.

* Zauważalne punkty

Salon o powierzchni 26 m2 + balkon o powierzchni 2. 6 m2 + widok na La Défense: pokój dzienny z zewnątrz bezpośrednio dostępny z salonu.
Dwie sypialnie po stronie ogrodu + orientacja na północny wschód: pokoje z widokiem na ogród i mają drzwi okienne.
Ostatnie piętro + parking + bezpieczne mieszkanie: konfiguracja łącząca kilka udogodnień i praktycznych funkcji.

* Punkty do odnotowania

Apartament jest w dobrym stanie ogólnym. Do dyspozycji jest odświeżanie farby. Ogrzewanie jest indywidualne elektryczne i nie jest wliczone w cenę.
Podatek od nieruchomości: 1,479/rok.
Roczne opłaty bieżące: 1 800 EUR/rok, indywidualne ogrzewanie nie zawiera.
Współwłaściciel: 50 głównych partii.
Brak procedury.
Podwójne szkło, pancerne drzwi i światłowody.
DPE: C – 166 kWhEP/m2. rok.
Emisje CO2: B – 6 kg CO2/m2. rok.
Koszt energii: 970 do 1,360 EUR rocznie, cena referencyjna 2021 r.

* Ceny
215 000 € z podatkiem, opłaty dla sprzedawcy.
Lub obliczona cena w wysokości około 3,583 €/m2, z wyłączeniem konkretnej wyceny parkingu.

Aby zorganizować wizytę, umów się na spotkanie online we właściwym czasie.

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej przez panią Audrey Heiser, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w RSAC de pontoise nr 517 949 368, bez funduszy holdingowych, działającego w imieniu sarl-sarlowców, o kapitale 5000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN nr 837 704 584, posiadaczem karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez CCI de Paris, którego przedstawicielem prawnym jest SIREN.
Adrien Piot, siedziba firmy 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej

Audrey Heiser
AR • Pontoise SARC 517 949 368