Willa: Limoux, Aude

Ekskluzywny do wsi z beaux ! Ten pięknie prezentowany dom z kamienia łączy charakter, komfort i wszechstronność. Obiekt szczyci się szczodrym załączonym ogrodem (z możliwością wypoczynku, z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień), taras z jadalnią i letnią kuchnią – doskonale nadaje się do relaksującego życia na świeżym powietrzu.

Na parterze, jasne, przytulne sale wejściowe zapewnia wewnętrzny dostęp do garażu i prowadzi do zachwycającej przestrzeni mieszkalnej, która została gustownie odnowiona, aby uwydatnić swoje oryginalne cechy – narażone belki, kamienne ściany i atrakcyjny kominek. Stylowa nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona w zintegrowane urządzenia i otwiera się przez francuskie drzwi do tarasu i ogrodu poza nim, podłożone różami i krzewami oraz z możliwością małych basenów.
Zadaszona kuchnia letnia wypełnia powierzchnię życiową. Poza kuchnią, jest WC i praktyczny magazyn.

Na górze duże lądowanie daje dostęp do dwóch przestronnych, dwuosobowych sypialni z prysznicem Jack-and-Jill, a także trzeciej sypialni z szczodrą łazienką z łazienką oraz bezpośredni dostęp do tarasu na pierwszym piętrze z widokiem na ogród. Ten poziom obejmuje również pralnię, salę medytacyjną, biuro i salę przebierań.

Na drugim piętrze znajdują się cztery dodatkowe pokoje z łazienką, idealne do użytku jako zakwaterowanie gościnne lub do pracy jako chambre d’hôtes (BnB) (z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień).

Odziany cechami charakterowymi, takimi jak odsłonięte kamienie i belki, obiekt jest częściowo dwuszklony, ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem gazowym, posiada dobrą ocenę energetyczną i oferuje elastyczność jako pełnoetatowy dom o potencjale dochodowym lub uroczym, niskim utrzymaniu drugiego domu.

Znajduje się w regionie znanym z wyjątkowego śródziemnomorskiego klimatu, ten obiekt oferuje więcej niż tylko dom — jest bramą do bogatej historii, legendy i tętniącej życiem kultury. Zaledwie 30 minut od lotniska Carcassonne i 15 minut od Limux i enigmatic Rennes-le-Château, cieszy się doskonałą lokalizacją. Otoczony przez winnice, średniowieczne wioski i oszałamiające krajobrazy, oferuje również łatwy dostęp do wybrzeży Morza Śródziemnego, ośrodków narciarskich i cyté Carcassonne.
Niepowtarzalne ustawienie, które łączy ponadczasowy urok z nowoczesną wygodą.

Cena łącznie z opłatami agencyjnymi : 390 000 €
Cena bez opłat agencyjnych : 366 600 €
Prowizja kupująca, wliczając podatek: 6%