Willa: Courbillac, Charente

Położony w spokojnej wiosce pomiędzy Jarnac, Cognac i Rouillac, ten atrakcyjny Charentaise oferuje hojne zakwaterowanie, rozległe budynki i ekscytujący zakres przyszłych projektów, co sprawia, że coraz rzadsze miejsce na dzisiejszym rynku.

Zbliżony przez bramy otwierające się na duży prywatny dziedziniec, obiekt natychmiast przekazuje poczucie przestrzeni i prywatności. Uroczy staw z zadowoleniem przyjmuje gości, podczas gdy imponujący zakres budynków i garażu zapewnia wyjątkową przestrzeń magazynową i warsztatową, idealny dla miłośników pojazdów, hobbystów, rzemieślników lub osób szukających pokoju do poszerzenia swoich ambicji. Z ponad 280m2 budynków pomocniczych, możliwości są liczne.

Wewnątrz, dom oferuje charakter i wygodę w takiej samej mierze. Niedawno zmodernizowana kuchnia stanowi serce domu i łączy się z przestronną jadalnią z imponującym kominkiem, tworząc idealne miejsce na rodzinne posiłki i rozrywkę. Duży pokój użytkowy zapewnia praktyczną, całodniową wygodę.

Wspaniałe pokoje recepcyjne mają mnóstwo naturalnego światła i są otwarte na kryty taras z widokiem na ogrody i basen. Kolejna recepcja z bezpośrednim dostępem do basenu oferuje elastyczne miejsce do pobytu, podczas gdy piwnica winorośli dodaje tradycyjnego dotyku Charentais.

Szczególną zaletą jest apartament z sypialnią na parterze, w komplecie z przebieralnią lub biurem, łazienką i oddzielnym WC. Ten układ jest idealny dla gości, wielopokoleniowych mieszkalni lub nabywców poszukujących komfortu jednopoziomowego zakwaterowania.

Na górze duże lądowanie obecnie służy jako dodatkowy pokój dzienny i prowadzi do trzech hojnych dwuosobowych sypialni, w tym jeden z łazienką z łazienką z łazienką, z przestronną łazienką rodzinną.

Nieruchomość oferuje znaczny potencjał w przyszłości dzięki znacznej 73 m2 niedokończonych przestrzeni przylegającej do głównego domu. Z zastrzeżeniem wszelkich niezbędnych uprawnień i renowacji, obszar ten może stać się niezależnym zakwaterowaniem dla gości, gîte, studio, pokój gier, siłownia lub biuro domowe. Zadaszony taras i duży taras na dachu mogą cieszyć się pięknymi widokami na okolicę i winnice.

Na zewnątrz 12m x 6m basen jest otoczony tarasami przeznaczonymi do życia na świeżym powietrzu i rozrywki. Poza dojrzałymi ogrodami podłożonymi z krzewów i drzew owocowych zapewniają prywatność i kolor przez cały sezon.

Łącząc charakter, uniwersalne zakwaterowanie, znaczące budowle i prawdziwy potencjał rozwoju, jest własnością zdolną do dostosowania się do szerokiego wachlarza stylów życia i projektów, wszystko w zasięgu udogodnień Jarnac, Cognac i Rouillac.

Cena łącznie z opłatami agencyjnymi : 371 000 €
Cena bez opłat agencyjnych : 350 000 EUR
Prowizja kupująca, wliczając podatek: 6%