Willa: Saint-Marcel-sur-Aude, Aude

Ekskluzywna rezydencja z nieskończoność basen w pobliżu Narbonne i Canal du Midi Wyjątkowa nowoczesna rezydencja zaprojektowana przez nagradzanego brytyjskiego architekta, założonego w ekskluzywnej prywatnej enklawie w tętniącej życiem wsi na obrzeżach Narbonne.
Łącząc integralność architektoniczną, hojne proporcje i wyrafinowane mieszkanie śródziemnomorskie, obiekt oferuje około 400m2 lekkich pokoi, sześć sypialni, cztery łazienki, wyjątkowe pomieszczenia wewnątrz i na zewnątrz, a także odludnienie śródziemnomorskiego ogrodu i spektakularny basen 10m x 6. 5m nieskończoność.
Bardzo intensywnie rekonstruowany przez architekta w 2008 r. został skonstruowany jako współczesna interpretacja tradycyjnej stodoły, zachowująca dramat oryginalnego wolumenu przy jednoczesnym wprowadzeniu wyrafinowanej i wyraźnie nowoczesnej estetyki. Najnowsze dodatki, w tym panele słoneczne i pompy ciepła, dodatkowo zwiększają ekoprofesjonalność nieruchomości i efektywność energetyczną, odzwierciedlone w swojej imponującej ocenie DPE A/A.
Okupując działkę o powierzchni niecałe 1000 m2, dom stanowi część prywatnej architektury enklawy zaledwie trzech rezydencji, zbliżał się przez imponujące bramy z żelazem i scentrował się wokół eleganckiego podwórka z ornatem fontanny. Poza wielkimi drzwiami wejściowymi, spektakularna dwuwzroczna sala wejściowa ustanawia architektoniczny charakter domu, z imponującym schodami i otwartym kominkiem tworzącym imponujące ogniskowe miejsce.
Główna przestrzeń mieszkalna rozwija się naturalnie od tego centralnego woluminu. W samym sercu domu znajduje się wyrafinowana, otwarta przestrzeń recepcyjna, obejmująca nowoczesną kuchnię, jadalnię i wygodną strefę życiową. Pełnowierne drzwi otwierają cały pokój na główny taras, tworząc wyjątkowe poczucie ciągłości między architekturą, ogrodem i basenem podczas kąpieli wnętrz w świetle naturalnym.
Szósta sypialnia, aktualnie ułożona jako elegancki profesjonalny pokój roboczy, oferuje elastyczność jako prywatny lub publiczny, z bezpośrednim dostępem do dziedzińca i garażu. Oddzielna kuchnia tylna i szatnia wypełnić ten poziom. Górne piętro poświęcone jest sypialni zakwaterowanie, składa się z trzech apartamentów, hojny pokój rodzinny z dużym podłogiem mezzanine, dalszej sypialni i dodatkowej łazienki rodzinnej. Główny apartament jest szczególnie imponujące, rozszerza się do ponad 60m.
W jego skład wchodzi poszerzająca sypialnia, oddana przebieranka i pięknie wyznaczona łazienka z wanną i oddzielnym prysznicem. Pozostałe sypialnie są równie przestronne i oferują doskonałą elastyczność dla rodziny i gości. Prawdziwe odwołanie nieruchomości leży w wyjątkowych stosunkach między domem i jego przestrzeniami na zewnątrz.
Wspaniały taras prowadzi pełną szerokość rezydencji, tworząc serię odrębnych obszarów do jedzenia, relaksu i rozrywki, z widokiem na taras poniżej basenu. Outdoor pokoju dziennego zapewnia nieformalne miejsce do porannej kawy lub wieczornych napojów, podczas gdy znaczna część jadalni jest idealnie dostosowane do rozrywki na większą skalę. W centrum dolnego tarasu, 10m x 6. 5m basen zapewnia uderzający architektoniczny kontrapunkt do domu.
Stąd dwa loty kroków zjeżdżają do bujnego śródziemnomorskiego ogrodu z odosobnioną częścią wypoczynkową, gdzie dojrzałe drzewa, krzewy i starannie rozważone sadzenie tworzą spokojne i spokojne środowisko. Pięknie wyznaczona letnia kuchnia z pizzerią, grillem i planchą uzupełnia zewnętrzne pomieszczenia mieszkalne, zapewniając wszystko potrzebne do długich obiadów, relaksu kolacji i letnich spotkań. Jest to dom stworzony jak więcej niż po prostu miejsce do życia.
Jego niezwykłe wolumeny, architektoniczna czystość i bogate światło naturalne są wyważone przez ciepło, komfort i wyjątkowe połączenie z zewnątrz. Współczesne wnętrza są zmiękczone oryginalnym charakterem, podczas gdy rozległe pomieszczenia mieszkalne płyną bez wysiłku w kierunku tarasów, ogrodu i basenu.
Rezultatem jest rezydencja o niezwykłym charakterze architektonicznym i niedostatecznym wynalezieniu — współczesnym, lecz zakorzenionym w jego otoczeniu, prywatnym, lecz związanym z życiem wsi i doskonale dostosowanym do przyjemności nowoczesnego życia śródziemnomorskiego. Położony w poszukiwawanej wsi św. Marcela sur Aude na obrzeżach Narbonne, hotel cieszy się wygodnym dostępem do miasta, okolicznych wsi, Canal du Midi i wybrzeży Morza Śródziemnego.
Rzadka okazja do zdobycia architektonicznej rezydencji prawdziwego wyróżnienia, oferującej wyjątkową objętość, prywatność i wyrafinowany śródziemnomorski styl życia w samym sercu południowej Francji. Podłoga naziemna: Sala wejściowa – 30m2 Otwarty pokój dzienny – 93. 2m2 2. recepcja/badanie 36. 32m2 Wsteczna kuchnia – 8. 2m2 Cloakroom – 3. 26 1. piętro: główny apartament – 41.
4m2; łazienka -12m2; garderoba – 7m2 Suite 2 – sypialnia -25m2; kabina prysznicowa -6m2 Suite 3 – sypialnia – 23m2; pokój prysznicowy – 3m2 Sypialnia rodzinna – 15.5m2; mezzanina – 22m2 Sypialnia 5 – 17. 5m2 Hallway 1 -15. 7m2 Wspólna podwórko z oddanym parkingiem na 2 samochody Prywatny ogród o powierzchni około 350m2 Nieskończoność 10m x 6. 5m Taras basenowy ok. 100m2 Główny taras ok. 70m2 Letnia kuchnia aprox. 23m2 Garage – 31.
3m2 Ogólne: Ogrzewanie elektryczne przez panele słoneczne i pompy ciepła (x 2) Praca kominek Elektryczny punkt ładowania Mains odwodnienie alarmy Dym Podatek Foncière ok. 5700€p. a Lokalizacja: Św. Marcel sur Aude - Żywe wieś ze wszystkimi udogodnieniami, w tym 2 supermarkety i kilka restauracji – 2 minuty od jednej z najpiękniejszych wsi Canal du Midi, 11 minut od Narbonne, 25 minut od plaż śródziemnomorskich i 45 minut od lotnisk w Beziers, Carcassonne i Perpignan.