Apartament: Saintes, Charente-Maritime

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten bliźniak na sprzedaż w Saintes (17100).

Ten dwupoziomowy dwupoziomowy dwupoziomowy budynek charakterowy z XIX wieku (bez windy), 182 m2 oferuje absolutny urok „ducha domowego” w samym sercu terenu pieszego Saintesa.

Pierwszy poziom otwiera się na wyposażone wejście prowadzące do przestronnego, jasnego pokoju dziennego wzmocnionego przez odsłonięte ściany kamienne i kominkową wkładkę. Zaopatrzona kuchnia otwarta do jadalni, a także pralnia z WC, wypełnić ten teren. Na górze, lądowanie serwuje trzy sypialnie i prysznic z WC.

Położony w spokojnej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od zadaszonego rynku i parkingów, nieruchomość cieszy się idealnym miejscem. Most do ogrodu publicznego i brzeg Charente jest dostępny w ciągu kilku minut pieszo (obszar zachowany, poza strefą powodziową). Dla rodzin, Paul Bert podstawowe szkoły jest 150 m, a Jeanne d'Arc gimnazjum jest 400 m. od hotelu.

Właściwości:
- Duże ilości i wysokie sufity
- Fireplace insert
- Przechowalnia rowerów i rowerów

Uwaga:
- Nieruchomość jest wolna
- Podatek od nieruchomości: 1,879 € / rok
- Wspólne roczne opłaty: 3 048 EUR / rok (nieobjęte podgrzewaniem)
- Roczny koszt ogrzewania: w oparciu o zużycie (indywidualne ogrzewanie elektryczne) - pompa ciepła powietrza/powietrza zamontowana w 2021 r.
- Nieruchomość podlegająca przepisom o współwłaścicieli
- 4 partie
- Cellar: 1
- Podłączony do publicznego systemu ściekowego
- Brak trwającego postępowania sądowego

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2. rok): 212 (D)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 8 (B)
Rok referencyjny cen: 2021

Cena sprzedaży: 298,995 EUR, w tym podatek (opłaty absorbacyjne płatne przez sprzedawcę)
Sprzedaż objęta delegacją

Ogłoszenie sporządzone na odpowiedzialność redakcyjną pani poseł.
Estelle bigouret, agent komercyjna (EI), zarejestrowana w Créteil RSAC pod numerem 880 255 179, bez opieki nad funduszami, działająca w imieniu sarl abriculteurs immobilier, z kapitałem zakładowym w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadaczem zawodowej karty CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez Paryską Izbę Handlowo-Francyjną, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej