Apartament: Colombes, Hauts-de-Seine

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten uroczy 2-pokojowy apartament w Colombes (92700).

Położony na parterze kondomu na skalę ludzką (19 jednostek), ten 42 m2 (3-pokojowe) mieszkanie krzyżowe, w pełni odnowione w 2022 roku, łączy urok starego z nowoczesnym komfortem.

Jak tylko wejdziesz do salonu, będziesz zachwycony pięknej wysokości sufitu, która zwiększa objętość. Ciepły i jasny salon otwiera się na nowoczesną kuchnię open-plan, w pełni wyposażona i zoptymalizowana z dużą ilością wbudowanego magazynu.

W sypialni znajdują się dwie oddzielne sypialnie, nowoczesny pokój z prysznicem i oddzielne toalety.

Położony zaledwie 5 do 7 minut spacerem od dworca kolejowego Colombes (Transilien L), apartament pozwala dotrzeć do Paryża Stacja Saint-Lazare w zaledwie 10-12 minut. Idealna równowaga między dostępnością i spokoju!

Jesteś tylko kilka minut od słynnej ulicy dla pieszych Saint-Denis, z jego specjalne sklepy żywnościowe, kawiarnie, i przytulne restauracje. Szkoły (od przedszkola do gimnazjum), obiekty sportowe, i zielone przestrzenie (takie jak Square Caillebotte) są w odległości spaceru.

Właściwości:
Kompletna renowacja w 2022: Energia elektryczna, farba, kuchnia, kabina prysznicowa... Brak renowacji budżetu!
100% optymalny układ: Brak zmarnowanej przestrzeni, gładki i przyjemny krążenie.
Mieszkanie krzyżowe: piękne naturalne światło przez cały dzień.
Opłaty kontrolowane: Główna korzyść dla nabywców po raz pierwszy lub bezpieczne inwestycje w czynsz.

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 722 € / rok
- Roczne opłaty bieżące: 2,160 EUR/rok (ogrzewanie i woda nieuwzględnione)
- Roczny koszt ogrzewania: w zależności od indywidualnej konsumpcji
- Stan własności: odnowiony w 2022
- Właściwość podlega statusowi kondominia
- 19 jednostek
- Zawiera piwnicę
- Połączony z drenażem sieciowym
- Brak trwającego postępowania sądowego

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2. rok): 243 (D)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 7 (B)
Koszt energii min/max: nie określono
Rok referencyjny cen: 2022

Cena sprzedaży: 275 000 EUR włącznie (opłaty administracyjne płacone przez sprzedawcę)

Ta lista nieruchomości została napisana na odpowiedzialność redakcyjną pani Céline Glineur, EI, agent sprzedaży nieruchomości zarejestrowanej w specjalnym rejestrze agentów handlowych Sądu Handlowego Nanterre pod numerem RSAC 903 641 827 bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abriculteurs immobilier, z kapitałem w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadającym kartę profesjonalną nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 wydane przez paryską CCI, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001 Paris.