Apartament: Lyon, Rhone

Ekskluzywne - Ostatnie piętro z windą - 125 m2 dwuosobowe - bez przeszkód widoki - 3 sypialnie, możliwość 4Na najwyższym piętrze z windą pięknego starego kamienia budynku, odkryj ten rodzinny apartament krzyżujący się z pięknej jasności i bez przeszkód widoków, bez bezpośredniego wglądu w stronę Halles de Lyon Paul Bocuse. Znajduje się w pobliżu sklepów, szkół i transportu.
Odnowiony w 2019 roku, apartament oferuje niezwykłą konfigurację, która daje mu prawdziwy duch "dom na dachu".Wejście, naturalnie oświetlone przez studnię światła, prowadzi do dużej przestrzeni recepcji o powierzchni około 50 m2, na południe. Salon, jadalnia i wyposażona kuchnia tworzą hojny i przyjazny zestaw. W kuchni znajduje się fortepian Rosières, a także choinkę i bar w Corian.
Na tym samym poziomie, w nocy część mieści się duży apartament rodzicielski, skierowany na północ i cichu, z przestronną łazienką korzystającą z otwarcia do otaczających ogrodów. Pralnia i niezależna toaleta wypełnić to piętro. Apartament zachowuje piękne elementy charakteru: lite parkiet dębowe podłogi, kamienne i białe marmurowe kominki, antyczne szafy i piękne sufity wysokości, w połączeniu ze współczesnymi udogodnieniami na zamówienie.
Drewniane schody prowadzą do górnego piętra, teraz poświęcone dzieciom. Składa się z dwóch sypialni na poddaszu z naświetlonymi belkami, łazienki z wanną, niezależnych toalet i poddaszu bezpośrednio dostępnym z apartamentu. Obecna dystrybucja oferuje trzy sypialnie z możliwością utworzenia czwartej jednej. Odwracalna klimatyzacja, ogrzewanie gazu indywidualnego uzupełnione powietrzem i powietrzem pompy ciepła. Dwie piwnice i poddaszu wypełnić nieruchomości.
Powierzchnia mieszkalna : 125 m2Surface Carrez : 111 m2 Prezerwatywa, składająca się z 15 partii, jest dobrze-kept. Sala wejściowa i schody zostały odnowione w 2023 roku. Część dachu zinguerie była redone w 2025 roku. Fasada w dobrym stanie. Budynek zbudowany na własnej działce. Opłaty : 95 € / miesiącBrak procedury w drodze DPE : D GES : DLes Halles de Lyon znajdują się przed budynkiem.
Jean-Jaurès i szkoły Saint-Pothin w bezpośrednim sąsiedztwie, Édouard-Herriot szkoły średniej, uczelnie publiczne i prywatne, Part-Dieu i Presqu ́île szybko dostępne. Autobus u podnóża budynku, tramwaj i metro zaledwie kilka minut. Informacje i wizyty: Martine Bal O6 13 48 31 55 Niektóre zdjęcia skorzystały z wirtualnej stagnacji domu wykonanej przez sztuczną inteligencji.
Tylko kolory i niektóre elementy dekoracyjne zostały zmodyfikowane w celu zaproponowania różnych projekcji obecnej dekoracji. Objętości, powierzchnie, otwory, perspektywy, elementy architektoniczne i konfiguracja części nie zostały zmienione i odpowiadają rzeczywistości nieruchomości. W kondomie 15 partii. Średni udział w prognozie budżetu 1,140 €/rok. Brak procedur.
Klasa energetyczna D, klasa klimatyczna D Szacowana kwota rocznych wydatków energetycznych dla standardowego użytku: między 2360. 00 a 3260. 00 € w ciągu lat 2021, 2022 i 2023 (w tym subskrypcji). Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona na działanie jest dostępna na stronie Georisques : . Twój doradca aktywny patrionia : Martine BALCommercial agent (Indywidualne przedsiębiorstwo) RSAC 848 599 593 RCP Allianz 60086113