Willa: Bordeaux, Gironde

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten dom na sprzedaż w Bordeaux 33300.

Dom otwiera się na dużą, jasną część recepcji, składającą się z dwóch pokoi dziennych w dwuosobowym salonie z kominkiem, z widokiem na szklany dach i zapewniający bezpośredni dostęp do tarasu 15 m2 i prywatny ogród 100 m2.

Pierwsze piętro składa się z dużej sypialni master z możliwością stworzenia zintegrowanego prysznica, dwóch dodatkowych sypialni, łazienki, garderoby, a także taras z widokiem na ogród.

Na drugim piętrze, trzy kolejne sypialnie i łazienka wypełnić obiekt.

Dom posiada wyposażoną niezależną kuchnię, trzy oddzielne toalety i piwnicę. Powierzchnia mieszkalna wynosi 250 m2 rozłożonych na trzy poziomy.

Obiekt znajduje się w pobliżu sklepów w dzielnicy Bacalan. Szkoły (pierwszorzędowe i gimnazjum) znajdują się w odległości spaceru. Linia tramwajowa C "Les Hangars" jest 5 minut spacerem od hotelu, zapewniając szybki dostęp do centrum Bordeaux. Udogodnienia sportowe (Bacalan siłownianasium, kilka siłowni) oraz brzegi rzeki Garonne są łatwo dostępne na spacery i działalność na świeżym powietrzu. Cité du Vin i quay park są zaledwie kilka minut na rowerze.

Właściwości:
- Dach jest w dobrym stanie i został sprawdzony
- Zamknięty ogród bez z widokiem na sąsiadów
- Duży dach szklany z widokiem na ogród
- Taras i przestrzenie na zewnątrz
- Przestronne pojemności pokoi
- Wysokie sufity

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 3 465 EUR / rok
- Wspólne roczne opłaty: nie zostały dostarczone
- Indywidualne ogrzewanie elektryczne, roczne koszty w zależności od wykorzystania
- Stan: dobry ogólny stan
- Nie podlegają statusowi współwłaściciela
- Wliczając w to klon
- Podłączony do głównego systemu ściekowego
- Brak trwającego postępowania sądowego

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2. rok): 141 (C)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 5 (A)
Min. koszt energii / max: 3,210 EUR i 4,380 EUR
Rok odniesienia dla cen: 2021, 2022, 2023

Cena sprzedaży: 999,000 €, w tym podatek (opłaty absorbowane przez sprzedawcę), tj. 3,996 € / m2

Ogłoszenie napisane w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pana Hadriena Deramecourta, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w Bordeaux RAC pod numerem 913 910 022, bez funduszy holdingowych, działającego w imieniu sarl abriulteurs immobilier, z kapitałem 5000 EUR, zarejestrowanego pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacza karty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez Paryską Izbę Handlowo-Francyjną, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w 12 rue des
Halles, 75001 Paris.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta nieruchomość jest narażona, są dostępne na stronie internetowej