Willa: Albi, Tarn

W uprzywilejowanym środowisku, na wysokościach Albi, ta elegancka cecha oferuje rzadkie ustawienie życia, pomiędzy przyrodą, wolumenami i spokój.

Znajduje się w samym sercu pięknego i zachowanego otoczenia, a jednocześnie blisko udogodnień, ta posiadłość cieszy się 360° panoramicznym widokiem na okolicę, oferując poczucie niezwykłej przestrzeni i wolności.

W pełni odnowiony z smakiem i pielęgnacją, dom opracowuje około 310 m2 przestrzeni mieszkalnej i oferuje hojne, ciepłe i doskonale dostosowane przestrzenie do życia rodzinnego.

Z parteru, nieruchomość ujawnia elegancką i ciepłą atmosferę.
W recepcji znajduje się ciepły salon z kominkiem, jasny salon z pięknym widokiem na konie i okolice, a także niezależna kuchnia, w pełni wyposażona i doskonale funkcjonalna, zaprojektowana w celu połączenia komfortu i praktyczności w codziennym życiu.

Poziom ten korzysta również z rzeczywistej przestrzeni nocnej na jednym poziomie, składającej się z sypialni z łazienką i prywatnych toalet. Szczególnie zauważalna konfiguracja do odbioru rodziny i przyjaciół lub zaoferować prawdziwą autonomię bliskiemu krewnemu.
Pralnia, piwnica z bezpośrednim dostępem do garażu i druga toaleta wypełnić ten poziom.

Na górze, pokój nocny oferuje pięć pokoi łącznie, w tym wspaniały apartament z ubikacją oraz pełną łazienkę, wyposażona w wannę i prysznic.

Pozostałe cztery pokoje zapewniają komfortowe zakwaterowanie dla rodzin i gości. Oddzielna łazienka, toaleta i biurko wypełnić to piętro.

Renowacja została pojęta w duchu estetycznym i funkcjonalnym, w tym:
Ogrzewanie naziemne na parterze, odwracalna klimatyzacja w głównym apartamencie, podwójne szkło, manualne i zsuwane rolety PVC, izolacja poddasza, kominek.
Zestaw oferuje przyjemny komfort przez cały rok, w domu, w którym zostały szczególnie opatrzone woluminy i jakość udogodnień.

Na zewnątrz, nieruchomość ma pełny wymiar.
8 hektarów gruntów oferuje wyjątkowe ustawienie dla miłośników przyrody i przestrzeni, z możliwością pełnego korzystania z otaczających terenów wiejskich.

Miłośnicy jazdy będą szczególnie uwodzeni przez jeźdźców, składających się z sześciu skrzynek koni, jak również kariery, pozwalając sobie wyobrazić prawdziwy projekt jeźdźca w domu.

Wokół basenu, uroczy drewniany kiosk tworzy prawdziwą, odkrytą część życiową. W schronisku słońca, zaprasza do relaksu i do chwil konwiwitality, do wypoczynku na świeżym powietrzu lub aperitif w obliczu wsi i koni.

Basen o powierzchni 8 x 4 metry tym samym doskonale sprawdza to uprzywilejowane środowisko i oferuje idealny obszar relaksacyjny na piękne dni.

Kolejny rzadki atut: przyległy garaż o powierzchni około 200 m2.
Niezwykły wolumen, który oferuje wiele możliwości: parkowanie kilku pojazdów, magazynowanie, warsztaty lub inne projekty wymagające dużych obszarów.

Ta posiadłość łączy szczególnie poszukiwane po kryteriach: odnowiony dom o powierzchni 310 m2, sześć sypialni, część mieszkalna na jednym poziomie, basen z jego powierzchnią zimową, osiem hektarów ziemi, udogodnień jeźdźcowych i garaż o powierzchni prawie 200 m2, wszystko w zachowanym środowisku naturalnym z wyjątkowym widokiem 360°.

Pojedyncze i eleganckie miejsce, idealne dla dużej rodziny, głównej lub wtórnej rezydencji, lub do realizacji projektu jeźdźca w uprzywilejowanym miejscu.

Cena sprzedaży: 590 000 euro, w tym 5% opłat kosztem nabywcy, lub 562 000 euro z wyłączeniem opłat.

Dpe c ge
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 1850 a 2520 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko 2021 r.).
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Amélie Buttonnet, pod adresem 0670827049 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Amélie Buttonnet działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego przez rsac albi 921052288 z prywatnymi nieruchomościami, z kapitałem 44 920 euro, zac ferré dęb - 44 ołtarze pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje z kartą profesjonalną na budynki i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - n°28137 J za 2 000 000 euro za T i 120 000 euro za G.
Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej (4. 98 % z VAT zapłacone przez nabywcę.)

Amélie Buttonnet (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: Albi 921052288 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr