Willa: La Verrie, Vendee

Vendee 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, 10mn od Puy du Fou.
Laurent Guilloteau oferuje ten jednopiętrowy pawilon od 85 m2 do 239 500 euro (za opłatą sprzedawcę).
Dostępny od 31 grudnia 2026 roku.

Pawilon single stop - 85m2 - Blisko centrum miasta - bardzo rzadko!

Idealnie położony w cichej i poszukiwanej po rozwoju, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, jego usługi i szkoły, ten poziom-podłogowy pawilon 1990 doskonale utrzymany uwiedzie Cię z komfortem i jego starannie krajobrazowane zewnętrzne.

Od wejścia odkryjecie gościnną salę serwującą ciepły i jasny salon z kamieniami cięciowymi i piecem z granulkami, oferującym przytulną atmosferę we wszystkich sezonach.
W pełni wyposażona i funkcjonalna kuchnia uzupełnia tę przyjazną dla użytkownika przestrzeń mieszkalną.

Narożnik nocny składa się z 3 sypialni z wbudowanymi szafami, a także nową łazienką z włoskim prysznicem i suszarką do ręczniki. Pralnia wypełnia zestaw.

Co do komfortu, dom posiada zmotoryzowane rolety, garaż z silnikową bramą i praktyczny poddasz do przechowywania.

Będziesz również mieć bardzo przyjemny zewnątrz: pół-ukryty taras, basen przyjemności, ogród z drzewami i ozdobione w pełni zamknięte, a także ogród szopa z łąką? Idealne miejsce, aby cieszyć się pięknymi dniami w pokoju.

Wzmacniacz:
- Izolacja poddasza dokonana w 2021 r.
- Wymiana podwójnego oszklenia i stolarstwa PVC w 2022 r.
- Nowy kocioł kondensacyjny (2024)
- Dom doskonale utrzymany, mało pracy do zaplanowania

Rzadkie dobro do odwiedzenia bez opóźnienia!

DPE: klasa C – GHG: klasa C. Szacowane średnie roczne wydatki na energię na standardowe zużycie w oparciu o ceny energii za rok 2021, 2022 i 2023: między 1560 a 2170 euro.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Laurent giloteau pod adresem 0687094422 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane pod redakcją Laurenta giloteaua działającego pod statusem agenta handlowego zarejestrowanego w rsac skały na yonie 822454245 z prywatnymi posiadłościami, z stolicą 44 920 euro, zac dąb ferré - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomościach i fundusze komercyjne (T) oraz zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet nieruchomości nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR dla T i 120 000 EUR dla G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr 28137.

Mandat ref : 465986LGU - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Laurent giloteau (EI) Agent handlowy - RAC numer: rock on yon 822454245 - .