Willa: Yquelon, Manche

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten dom na sprzedaż w Yquelon 50400.

Dom otwiera się na dużą salę wejściową, z kilkoma jasnymi i przestronnymi pomieszczeniami mieszkalnymi, z oryginalnym kominkiem i bezpośrednim dostępem do ogrodu. Na parterze znajduje się hojne pokoje, które mogą być wykorzystywane jako pokoje dzienne, jadalnia, biuro lub recepcja do aktywności pensjonatowej lub hosting imprez.

Pierwsze piętro składa się z kilku sypialni, z których każdy oferuje dostateczną przestrzeń, a także oddzielne łazienki i toalety dystrybuowane dla większego komfortu, idealne do zakwaterowania wielu rodzin lub grup.

Na drugim piętrze, dodatkowe miejsce do spania z kilkoma sypialniami i łazienkami oferuje różne możliwości konfiguracji, czy to w przypadku projektu rodzinnego, dużego wypoczynku, czy też pobytu na imprezie.

Podwójny garaż i budownictwo 60m2 zamienione w apartament wypełnione nieruchomości.

Na zewnątrz będziesz cieszyć się pięknym ogrodem murowanym, sadzonym i chronionym przed widokiem, w cichym i uprzywilejowanym otoczeniu.

Nieruchomość jest umieszczona na ogrodzonej działce o powierzchni 3,841 m2, wzmocnionej o dwa ogrody i piwnicę w piwnicy. Powierzchnia na zewnątrz nadaje się do wielu działań. Dostępny jest internet optyczny Fiber. Dom posiada również wzmocnione drzwi frontowe.

- Garaż.
- Ogrzewanie: Indywidualne grzejniki gazowe
- Ciepła woda: Kocioł gazowy
- Sklep, podwójne szyby, mezzanina, szafy
- Fenced

Dom położony jest na rue Saint-Pierre et Miquelon, z szybkim dostępem do D650 do Granville, zaledwie 3 km. Granville dworzec kolejowy zapewnia połączenia do Paryża i Rennes. Opieka i szkoły podstawowe są w 10 minut jazdy, a także André Malraux szkoły średniej. W okolicy znajdziesz sklepy, supermarkety, siłownie i centrum wodne AquaBaie. Granville linii brzegowej i plaży są poniżej 10 minut, a także lasy i szlaki przybrzeżne na spacery i działalność na świeżym powietrzu.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- Powierzchnia życiowa 480 m2 ponad 3 poziomy
- ziemia płonąca o powierzchni 3,841 m2
- Idealne dla projektów rodzinnych, pensjonatu, lub imprez

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 4,180 € / rok
- Roczne koszty operacyjne: nieuwzględnione
- Roczny koszt ogrzewania: nie ujawniony
- Stan: bardzo dobry stan
- Nie jest częścią współwłaściciela
- Podłączony do publicznego systemu ściekowego

Zużycie energii konwencjonalnej: 161 kWh/m2. rok – D
Szacowane emisje: 33 kg CO2/m2. rok – D
Koszt energii min / max: nie ujawniono
Rok referencyjny cen: nieuwzględniony

Cena sprzedaży: 1,350 000 EUR, w tym VAT (opłaty absolwentowe płacone przez sprzedawcę) – Delegacja upoważniona

Wykaz sporządzony w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pani Stéphanie Anriot, agent sprzedaży (EI), zarejestrowany w Paryżu RSAC pod numerem 882 813 372, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abriulteurs immobilier, z kapitałem 5 000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez CCI Paris ▶le-de-France, reprezentowane legalnie przez Adriena Piota, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001 Paris.