Apartament: Grasse, Alpes-Maritimes

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten apartament na sprzedaż w dzielnicy Saint Jacques w Grasse (06130).

Mieszkanie 40 m2 z 3 pokojami w pobliżu supermarketu i poszukiwawczej okolicy Saint Jacques w trawie, w bezpiecznej rezydencji z pięknym basenem z bezpośrednim dostępem od budynku. Zaledwie 3 minuty od głównej drogi Grasse/Mougins i 4 minuty od centrum Grasse.

W pełni potrzebujący renowacji, nieruchomość ta stanowi doskonałą szansę na inwestycje, indywidualne miejsce zamieszkania lub projekt przebudowy.

Apartament korzysta z przyjemnej, południowo-kierunkowej ekspozycji, zapewniające wspaniałe naturalne światło. Duży balkon bez z widokiem na sąsiadów, 2 sypialnie, i otwartej kuchni, która ma być wyposażona w zależności od Twoich pragnień. Istnieje oddzielna toaleta i pokój prysznic do ukończenia tej nieruchomości.

Najważniejsze cechy:
- silny potencjał do renowacji i dostosowywania
- Południowe narażenie, ciche ustawienie
- Bezpieczna i liściowa rezydencja
- Duży balkon w kierunku południowym
- Zamknięty parking garażowy
- Outdoor miejsce parkingowe w obrębie rezydencji
- Blisko do wszystkich udogodnień na piechotę i bezpośredni dostęp do głównych dróg
- Duży, wysokiej jakości basen

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości 2025: 1,149 EUR rocznie.
- Kwartalne opłaty za utrzymanie: 305 EUR, około 1,220 EUR rocznie.
- Ogrzewanie: zbiorowy system gazowy z indywidualnym pomiarem.
- Stan własności: zostanie odnowiony.
- Z zastrzeżeniem przepisów dotyczących współwłaścicieli.
- Żadnego trwającego postępowania sądowego.
Energetyka:
- konwencjonalne zużycie: 145 kWhEP/m2. rok – klasa C.
- Szacowane emisje: 5 kg CO2/m2. rok – klasa A.
- Szacowany koszt energii: od 600 do 880 EUR rocznie.
- Ceny referencyjne w latach 2021, 2022 i 2023.

Cena sprzedaży: 175 000 EUR włącznie (z wyłączeniem opłat agencyjnych)
Opłaty należne przez nabywcę: 12,550 EUR stanowiące łącznie 187,550 EUR (objęte opłatami agencyjnymi) lub 7. 17% ceny sprzedaży.

Ogłoszenie sporządzone na odpowiedzialność redakcyjną pani poseł Chloé fauv Gergue, zarejestrowanej w Draguignan RAC pod numerem 528 391 683 z siedzibą w rue Pierre Clement 8306 Draguignan, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abriculteurs Immobilier, zarejestrowane pod numerem SIREN 528 391 683, posiadacz karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842 wydany przez paryską izbę handlu i przemysłu.