Willa: Villecomtal, Aveyron

Cieszymy się, że oferujemy ten wspaniały 19-wieczny domek, zagnieżdżony na wysokości pokojowego kielicha, z nieuszkodzonymi widokami na wierzchołek.
Właściwość znajduje się na ok. 3 700 m kw. terenu przylegającego, z czego 2 700 m kw. jest certyfikowany organicznie.
Idealnie położony, w pobliżu Drogi St.
James (Camino de Santiago), sklepy i usługi, a zaledwie 14 minut od Bozouls i 30 minut od Rodez, ta obiekt jest uprzywilejowana lokalizacja.
Jego stodoły oferują niezwykły potencjał rozwoju: wydano już certyfikat planowania (CUb), zezwalający na ich konwersję na gîtes lub zakwaterowanie turystyczne.
Rzadka okazja do rozwoju biznesu gościnnego w rejonie wysoce poszukiwanym przez pielgrzymów i gości.
Obiekt składa się z dwóch sąsiednich domów o powierzchni mieszkalnej 148 m kw., z możliwością dodatkowej 51 m kw. rozwoju, a także 3 piwnice, 2 stodoły, piekarnik chlebowy i szopa suszarska.
Prace remontowe wykonane w 2023 r.: Zakończyły się już znaczące prace, zapewniając, że główna struktura jest w doskonałej kondycji: - Kompletna remont dachu (domy i budynki) - Nowa ramka dębowa, uzupełniona odrestaurowaną ramką z drewna Douglasa.
- Prace cynkowe - izolacja sarkowania włókien drewnianych na obu domach - Nowa betonowa podłoga płytowa - W pełni odnowiona odbudowa przekształcona w warsztat - Okna drewniane dwuszklarowane (pierwszy dom) - izolacja ścianek limowo-żelowych (pierwszy dom) - Ekologiczna remont z materiałami bioźródłem Pierwszy dom: - Wejście (3 m2) - Kuchnia do montażu (ok.
22. 5 m kw.) - Sypialnia (ok.
15. 9 m kw.) - Pokój przeznaczony do prysznica (ok.
5 m kw) - WC - pralnia (ok.
28 m kw. w piwnicy) Na górze: sypialnia (ok.
9 m kw) i mezzanina (ok.
10 m kw) Dom jest w pełni wyposażony w podwójne szkło.
Drugi dom (wspólnie): - Duża sala 51 m kw - Możliwość konwersji górnego piętra tego samego rozmiaru - Okna jedno-szklane Outbuildings: - Stodoła z renowacją o powierzchni około 70 m kw. na dwóch poziomach, z warsztatem na górze - Druga stodoła sąsiadująca o około 60 m kw. na trzech poziomach, wymagająca wykończenia zalety: Południowo-wyspa Bardzo ciche środowisko, nie pominięte Blisko usług, sklepy, opieka zdrowotna, szkoły i rynek Silny potencjał do tworzenia gîtes (wspólny wynajem) w a
poszukiwany-after obszar turystyczny Certyfikowany ekologiczny teren rolny Doskonała izolacja dachowa Wysokiej jakości ekologiczna renowacja Pozostaje do wykonania: - Energia elektryczna - Plumbing - Kuchnia - Ogrzewanie - Ogrzewanie - Dotyki wykończeniowe - Instalacja systemu sanitarnego Ten domek oferuje wiele możliwości: projekt turystyczny (gîtes), projekt rolniczy (market ogrodnictwo, dywersyfikacja) lub charakteryzację pierwotną i wtórną rezydencji.
Możemy pomóc Ci w szacowaniu pracy według Twoich potrzeb za pośrednictwem naszej usługi pośrednictwa, Selection Travaux.
Dostępne zwiedzanie wirtualne: Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomości są dostępne na stronie Géorisques: