Willa: Charras, Charente

Położony w samym sercu uroczej historycznej wioski, słynnej ze swojego zamku i ufortyfikowanego kościoła, to piękne kamieniste posiadłość łączy autentyczność, hojne proporcje i niezwykłą uniwersalność.
Znajduje się na ok. 2 230 m kw. terenu prywatnego, cieszy się spokojnym, odosobnionym miejscem, a jednocześnie pozostaje w zasięgu sklepów i usług wsi.
Główny dom oferuje ciepłe i wygodne pomieszczenia mieszkalne, urządzone wokół dużego pokoju recepcyjnego pokazujące odsłonięte kamienne ściany, charakterystyczny kominek, i obfite naturalne światło.
Obecnie obiekt składa się z czterech sypialni, kilku pomieszczeń mieszkalnych oraz elastycznych pokoi, które można łatwo dostosować do potrzeb rodziny, pracy na odległość lub zawodowca na własny rachunek.
Jednym z głównych aktywów nieruchomości jest niedawno odnowiony, niezależny pensjonat o powierzchni około 70 m kw.
Obiekt oferuje nową kuchnię, odrestaurowaną łazienkę, nowe podłogi i wszystkie zaktualizowane wyposażenie techniczne, a także duży potencjał sezonowego wynajmu, niezależnego zakwaterowania rodzinnego lub międzypokoleniowego projektu mieszkaniowego.
Domek posiada dwie sypialnie na piętrze i otwiera się na wspaniały, zadaszony taras o powierzchni około 24 m2 z widokiem na ogród i okolice.
Na zewnątrz tereny z widokiem na południe są ozdobione licznymi drzewami owocowymi i oferują różne obszary relaksacyjne, zapraszające tarasy i duży parking.
Ostatnio zastąpiono dachy zarówno rozszerzenia, jak i domek, zapewniając przyszłym właścicielom dodatkowy komfort i spokój umysłu.
Ogrzewanie zapewnia wysokowydajna pompa ciepła Viessmann, połączona z podłogowym ogrzewaniem na parterze i grzejnikami na górze.
Właściwość korzysta również z podwójnie szlifowanych drewnianych okien, odwadniania sieci i dostępu do internetu światłowodowego.
Nieruchomość jest idealnym miejscem łączącym spokój, dziedzictwo i dostępność.
Stacja metra Angoulême TGV jest oddalona o zaledwie 25 minut, zapewniając połączenia z Paryżem w mniej niż dwie godziny, natomiast Bordeaux i jego międzynarodowe lotnisko są około półtorej godziny.
Rzadko znajduję się na rynku, ten obiekt oferuje urok okresowy, nowoczesne komforty i znaczący potencjał dla gości lub generowanie dodatkowe dochody, wszystko w jednej z najpiękniejszych wsi w okolicy.