Apartament: Caussade, Tarn-et-Garonne

Manon Chaubet i Véronique Bessières, reprezentujący Hamilton Agency Châteaux i Fine Homes, z przyjemnością przedstawiają ten wybitny okres zamieszkania, gdzie ponadczasowy charakter spełnia wyjątkowy współczesny komfort.

Idealnie położony w samym sercu Caussade, ze sklepami, restauracjami, szkołami i wszystkimi udogodnieniami zaledwie kilka kroków od hotelu, ta wspaniała cecha oferuje około 345 m2 (3 713 stóp kwadratowych) pięknie odnowionej przestrzeni mieszkalnej.

Całkowicie przebudowany i odrestaurowany w 2024 roku przy użyciu wysokiej jakości materiałów i skrupulatny rzemieślnik, nieruchomość łączy elegancję historycznego domu z wydajnością i komfort oczekiwany na nowoczesną rezydencję.

Dla pełnego spokoju umysłu wszystkie prace remontowe są objęte dziesięcioletnimi gwarancjami strukturalnymi obowiązującymi do 2034 r.

Znajduje się na 340 m2 działce, obiekt oferuje uroczy, prywatny ogród ukryty przed widokiem, uzupełniony o kilka przydatnych budowli.

Niezwykłe odrodzenie

Każdy aspekt renowacji został zrealizowany w wyjątkowym standardzie, z powodzeniem zachował oryginalny charakter nieruchomości przy jednoczesnym zapewnieniu wysokiej wydajności nowoczesnych cech.

Podkreślenia obejmują:

Wybitna ocena efektywności energetycznej (DPE A);
wysokiej jakości izolacja (13 cm wełna szklana z luką powietrza);
dwie pompy ciepła Daikin-Source;
kuchenka peletowa;
Termodynamiczny układ gorącej wody;
Całkowicie odnowione instalacje techniczne.

Rezultatem jest energooszczędny dom oferujący doskonałe komforty termiczne przez cały rok.

Przestronne i powszechne obszary życia

Od chwili, gdy wejdziesz do środka, hojne proporcje i jakość kończy się tworzyć natychmiastowe poczucie elegancji.

Na parterze znajduje się:

Przyjemny pokój dzienny z glazurowaną podłogą terakotową;
Pięknie wyznaczona kuchnia z prestiżowym Lacanche asortymentem kuchenki i amazonką granitową obrabiarką;
dopasowująca kuchnia użytkowa ukończona do tego samego wysokiego standardu;
Przestronny 23. 5 m2 pokój z imponującym oryginalnym kominkiem i en-suite włoski-styl prysznicem;
Duży pralnia;
Gościu WC.

Ten układ doskonale nadaje się również do praktyki zawodowej lub biura domowego.

Siedem sypialni

Zakwaterowanie jest starannie ułożone na trzech poziomach i obejmuje:

7 hojnych sypialni, w tym na parterze;
Kilka pokoi prysznicowych i łazienek;
Jasne i przestronne lądowania na każdym górnym piętrze.

Bez względu na to, czy dla dużej rodziny, luksusowego drugiego domu, butikowego pensjonatu lub projektu gościnnego, nieruchomość oferuje wyjątkową elastyczność.

Dodatkowe możliwości rozwoju

Izolowany poddasz już korzysta z dwuszklarowanych okien i oferuje około 80 m2 dodatkowej przestrzeni gotowej do konwersji.

Home kino, centrum wellness, pracownia artystyczna, biuro, apartament lub sala gier? możliwości są niekończące się.

Prywatny ogród i budynki

W zamkniętym ogrodzie znajduje się spokojny odpoczynek w centrum miasta, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu lub spokojnego wypoczynku.

Kilka uroczych budowli dodatkowo zwiększa praktyczność i potencjał nieruchomości.

Rzadko spotykana okazja w centrum miasta

Dodatkową zaletą jest możliwość odrębnego zakupu podwójnego garażu z powierzchnią magazynową, zlokalizowanego w pobliżu obiektu? wyjątkowo rzadkim elementem w samym sercu Caussade.

Funkcje kluczowe
W pełni odnowiony w 2024 r.
Długoletnia gwarancja strukturalna obowiązuje do 2034 r.
Doskonały rating energetyczny (DPE A)
Około 345 m2 powierzchni mieszkalnej
7 sypialni
Około 80 m2 powierzchni kabrioletowej
Prywatny ogród krajobrazowy
Budynki budowlane
Opcjonalnie podwójny garaż w pobliżu
Odległość do wszystkich udogodnień
Końcówki wysokiej klasy w całym
Pięknie zachowany charakter okresowy
Wybitna efektywność energetyczna

Jest to naprawdę wyjątkowa okazja do nabycia wyjątkowej rezydencji łączącej historyczne uroki, hojne pomieszczenia życiowe, luksusowe wykończenia i niezwykłą energooszczędność, wszystko w tętniącym życiem sercu Caussade.

Informacje dotyczące zagrożeń naturalnych i technologicznych wpływających na tę nieruchomości są dostępne na oficjalnej stronie Géorisques.