Willa: Mirandol-Bourgnounac, Tarn

Położony w chronionym środowisku naturalnym, ta uniwersalna nieruchomość oferuje rzadkie połączenie nieruchomości, mieszanie nowoczesnego komfortu, niezależności energetycznej i bezpiecznych dochodów z wynajmu.
Zawiera przestronny dom główny, oddzielny apartament już wynajęty, oraz wielofunkcyjny sklep biurowy/pracowniczy, idealny do działalności rzemieślniczej, artystycznej, zawodowej lub magazynowej.
Dom główny + biuro 325m2 6 jasne sypialnie w zakresie od 11 do 19 m2 Salon dzienny 60 m2 z kuchenką do palenia drewna w tradycyjnym kominku Otwarty plan wyposażona kuchnia 15 m2 4 łazienki Wewnątrz kuchnia letnia 45 m2, idealna do przyjmowania, posiłków konwencjalnych lub działalności kulinarnej Dwa pokryte tarasy 40 m2 każdy, z zintegrowanym grillem Dwie piwnice Garage 45 m2 ze zintegrowaną powierzchnią biurową 24 kW pompa ciepła powietrze/woda 9 kW panele fotowoltaiczne do samoskładania + odsprzedaży (oszczędność energii i odsprzedaży)
Dochód dodatkowy) Niezależne 2-pokojowe mieszkanie: 45 m2 Pomieszczenie dzienne Otwarte-plan kuchnia / pokój dzienny, urządzone i wyposażone Klimatyzacja Sypialnia z high-end pościel Nowoczesna łazienka Już wynajęte na podstawie rocznej: ?500/miesiąc łącznie z opłatami Roczny dochód z wynajmu: 6,000 Idealna właściwość Dla natychmiastowych zwrotów, dodatkowych dochodów lub zakwaterowania rodzinnego.
Na zewnątrz i na terenie 1,7 ha, w pełni zamknięte, idealne do przechowywania koni, rozwoju wiejskiego, rynku ogrodnictwa, lub projektu wolnego czasu.
Spokojne, zielone i nieskażone środowisko.
Przymioty i usługi w pobliżu.
Mirandol-Bourgnonounac oferuje przyjemne środowisko życiowe, ze sklepami i usługami dostępnymi na piechocie lub w kilka minut: minimarket, piekarnia rzemieślnicza, restauracja, sklep antyczny, producenci lokalni, spółdzielnia rolnicza, szkoła podstawowa, apteka, poczta, usługi medyczne.
Szybki dostęp: dworzec kolejowy Carmaux 15 min, Albi 30 min, Cordes-sur-Ciel 25 min.
Pełna własność: udogodnienia, jakość życia i rentowność.
Właściwość ta łączy wysokiej jakości udogodnienia, jakość życia, niezależność energetyczną i rentowność najmu.
Nadaje się do rezydencji podstawowej, projektu stylu życia wiejskiego, działalności zawodowej lub bezpiecznej inwestycji wynajmu.
Rzadka, wszechstronna i natychmiastowa właściwość funkcjonalna, nie można jej przegapić.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques: