Haus in Mirandol-Bourgnounac, Tarn

In einer geschützten natürlichen Umgebung gelegen, bietet diese vielseitige Immobilie eine seltene Immobilienkombination, die modernen Komfort, Energieunabhängigkeit und sichere Mieteinnahmen verbindet.
Es verfügt über ein geräumiges Haupthaus, eine separate Wohnung bereits gemietet, und ein Mehrzweckbüro / Werkstatt, ideal für Handwerk, künstlerische, professionelle oder Lagerung Aktivitäten.
Haupthaus + Büro 325m2 6 helle Schlafzimmer von 11 bis 19 m2 Wohn-/Esszimmer von 60 m2 mit Holzofen in einem traditionellen Kamin Offene Einbauküche von 15 m2 4 Bäder Innensommerküche von 45 m2, ideal für Empfänge, gesellige Mahlzeiten oder kulinarische Aktivitäten Zwei überdachte Terrassen von 40 m2 je, mit integriertem Grill Zwei Keller Garage von 45 m2 mit integrierter Bürofläche 24 kW Luft-/Wasser-Wärmepumpe 9 kW Photovoltaik-Paneele für Eigenverbrauch + Wiederverkauf (Energieeinsparungen und
zusätzliches Einkommen) Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung: 45 m2 Wohnfläche Offene Küche/Wohnzimmer, möbliert und ausgestattet Klimaanlage Schlafzimmer mit High-End-Betten Modernes Badezimmer Bereits jährlich vermietet: ?500/Monat inklusive Gebühren Jahresmiete: ?6.000 Eine ideale Immobilie Für sofortige Rückkehr, zusätzliches Einkommen oder eine Familienunterkunft.
Außen-und Grundstück von 1, 7 Hektar, vollständig umschlossen, ideal für Pferdehaltung, Entwicklung eines ländlichen, Markt Gartenarbeit oder Freizeitprojekt.
Eine ruhige, grüne und unberührte Umgebung.
Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe.
Mirandol-Bourgnounac bietet eine angenehme Wohnumgebung, mit Geschäften und Dienstleistungen zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar: Mini-Markt, handwerkliche Bäckerei, Restaurant, Antiquitätengeschäft, lokale Produzenten, landwirtschaftliche Genossenschaft, Grundschule, Apotheke, Post, medizinische Dienstleistungen.
Schnelle Zufahrt: Bahnhof Carmaux 15 min, Albi 30 min, Cordes-sur-Ciel 25 min.
Ein komplettes Anwesen: Annehmlichkeiten, Lebensqualität und Rentabilität.
Diese Eigenschaft kombiniert High-End-Annehmlichkeiten, Lebensqualität, Energieunabhängigkeit und Mietrentabilität.
Es eignet sich für einen Primärwohnsitz, ein ländliches Lifestyle-Projekt, eine berufliche Tätigkeit oder eine sichere Mietinvestition.
Eine seltene, vielseitige und sofort funktionale Eigenschaft, nicht zu verpassen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: